Ptarmigan byggdes 2019 och byggdes ut med ett rejält uterum 2021. Huset har en slående modern design som kännetecknas av ljusa vardagsrum i öppen planlösning och fönster från golv till tak som fyller huset med ljus. Dubbla ytterdörrar öppnar till en vestibul som leder in till ett imponerande vardagsrum/kök/matsal med öppen planlösning. Svala grå golvplattor leder golvvärmen över husets bottenvåning. Köket är elegant och minimalistiskt med en vacker köksö med marmortopp och varm takbelysning som ger området en intim atmosfär. Skjutdörrar i glas länkar samman köket med uterummet och ramar in utsikten bortom. En matplats sitter mellan köket till vardagsrummet där en attraktiv vägg av hyllor innehåller en TV. Vid sidan av finns även en stor braskamin. Både kök, grovkök och vardagsrum har dörrar in till uterummet som sträcker sig nästan över hela husets baksida. Komplett med ett minikök, det har plats för matsal och bekväma sittplatser på vardera sidan av en braskamin. Med två stora taklyktor och treglas, är detta fantastiska rum både varmt och ljust. Även på bottenvåningen finns ett grovkök och tillgång till dubbelgaraget, ett fjärde sovrum/arbetsrum och ett separat duschrum.

En flytande ståltrappa med en glasräcke stiger från bottenvåningen upp till ett vardagsrum på första våningen där fönster i full höjd fångar en panoramautsikt över Sidlaws. Den största sovrumssviten sträcker sig över hela husets bredd och har ett omklädningsrum och ett rymligt badrum med ett rullbadkar och en duschkabin. Ytterligare två dubbelrum har båda egna badrum (ett är också tillgängligt från vardagsrummet). Alla sovrum har inbyggda garderober och det finns även en walk-in-closet/omklädningsrum.

Utanför
Ptarmigan kontaktas av en delad privat uppfart som kommer genom grindar till en parkeringsplats på framsidan av huset. Den inhägnade trädgården är huvudsakligen snygg gräsmatta med en stenlagd terrass utanför vinterträdgården som ger ett skyddat och privat område att sitta ute.

Uthus
Inbyggt dubbelgarage med fjärrstyrda dörrar.
Två trädgårdsskjul i trä

Solpaneler
16 solcellspaneler är takmonterade och bidrar till varmvattnet.
50 markmonterade solpaneler är placerade i trädgården och förser huset med kompletterande el.
Batteriförvaring finns i garaget där det även finns en laddningspunkt för elbilar.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten