Comraich House byggdes 2018 av de nuvarande ägarna och är ett oklanderligt underhållet hem som även har hyrts ut som semesterbostad. Ett korttidsuthyrningslicens finns på plats. Fastigheten är klädd i en blandning av trä och sten och ligger bekvämt mot en bakgrund av ljus skog och gamla stenmurar. De viktigaste rummen i huset har stora fönster med underbar utsikt över sjön och bergen. I hjärtat finns en stor, ljus och luftig mottagningshall med glasväggar på två sidor samt ett delvis välvt tak. Dubbeldörrar leder från hallen in i ett stort (32,83 kvm) vardagsrum som har två uppsättningar golv-till-tak-fönster som vetter mot sjön samt dörrar till terrassen. Resten av bottenvåningen ligger i husets västra ände där ett sällskapligt kök med matplats har utsikt åt alla håll och tillgång till terrassen. En bred öppning förbinder köket med matsalen som vetter mot de västliga kullarna. Det finns också ett stort grovkök (med dusch och teknikrum) och en separat toalett på bottenvåningen. Golvvärme värmer upp skiffergolvet i hela bottenvåningen. En avsats med galleri förbinder fyra sovrum på första våningen. Det största sovrummet har ett eget badrum, sovrum 2 har ett eget duschrum och ytterligare två dubbelrum delar badrum. Tre av sovrummen har fantastiska fönster från golv till tak. Huset är vackert presenterat och i inflyttningsskick.

Utanför
Comraich ligger i en trädgård på 0,55 tunnland. En kort privat uppfart leder till en parkeringsplats med plats för flera bilar. En skyddad terrass har skapats på dess norra sida där det finns utsikt över sjön genom träden. Resten av tomten har hållits relativt naturlig för att underlätta underhåll.

Obs: Intill Comraich House finns 0,30 tunnland mark för separat köp, där bygglov har beviljats för byggnation av en fantastisk modern stuga med två sovrum. Ritningar kan ses på Perth and Kinross planeringsportal med hjälp av ref: 24/01369/FLL eller genom att tala med säljaren. Om det säljs separat kommer vattenförsörjningen till det nya huset att tas från samma borrhål som förser Comraich House. Likaså kommer båda fastigheterna att använda Klargester vattenreningssystem som för närvarande finns på tomten.

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten