Braeside Lodge är en attraktiv lantegendom med anor från 1980-talet. Beläget vid foten av Sidlaws och vetter mot väster, finns det utsikt mot kullarna, särskilt från övervåningen och från trädgården. Med tegeltak och harled exteriör är det välplanerat hus med utsikt över sin egen inhägnade trädgård. Braeside Lodge förvärvades av säljarna 2014 och gjorde mellan då och 2019 ett antal förbättringar. Dessa inkluderade att lägga nya ekgolv på verandan, hallen, vardagsrum och matsalar, samt nya porslinskakelgolv i köket. De installerade också en mysig braskamin i vardagsrummet, renoverade badrummet och garderoben och bytte ut golvet på nedervåningen med badrum. Anläggningsarbeten i trädgården omfattade att skapa nya inhemska häckar och installera ett växthus och upphöjda bäddar, tillsammans med en ersättningsoljatank. Solfångare monterades 2019, nya hängrännor 2022 och nytt garagetak 2024. Traditionella detaljer har bevarats, som taklister i rummen på nedervåningen. Hela fastigheten är dubbelglasad. Som sådan är Braeside Lodge ett fint familjehus.

Från den grusbelagda parkeringen i anslutning till huset finns en täckt entré med ytterdörr till en entréport som leder till den välkomnande hallen, med en trappa till första våningen och ett användbart hyllskåp. Utanför detta är vardagsrummet, med fönster som gör det mesta av utsikten, en fransk dörr till trädgården, braskamin och monterade ekhyllor med integrerad belysning. Den intilliggande matsalen med dubbla aspekter har också franska dörrar till trädgården, medan köket har utrustat träenheter med Rangemaster Range-spis med gasspis med fem plattor, dubbel elektrisk ugn och grill med fläkt tillsammans med diskho och Miele diskmaskin och kylskåp. Här finns plats för informell middag och klinkergolv. Utanför detta är ett grovkök med handfat, Worcester-panna, VVS för en tvättmaskin, bakdörr och en ingångshylla. Utanför hallen finns även en garderob på nedervåningen med WC och handfat, samt Sovrum 1 som har inbyggda garderober och ett badrum med duschkabin, tvättställ och WC.

Trappan leder upp till en landning på första våningen. Sovrum 2 har inbyggda garderober, medan Sovrum 3 har härlig utsikt mot bergen, och används idag som kontor. Sovrum 4 har även inbyggda garderober medan familjens badrum har badkar, duschkabin och handfat och toalett med underdel.

Intill huset finns ett garage med lådprofiltak, två upp- och överdörrar, sidodörr, el och ljus. I anslutning till den grusade parkeringen finns ett växthus och fem upphöjda grönsaksbäddar. Huvuddelen av trädgården ligger framför och inkluderar en asfalterad sittgrupp kopplad till vardagsrummet och matsalen, som är perfekt för att ta in eftermiddags- och kvällsljuset. Trädgården är välfylld med buskar och omgiven av murar och en häck, tillsammans med träd inklusive björk och rönn. Det finns en lekram, en liten brännare, trädgårdsskjul i trä och några kompostkärl. Röda ekorrar är frekventa besökare i trädgården.

Se betalbar LBTT-kalkylator för den här fastigheten