Gwynbrook är ett mycket attraktivt hus, beläget i utkanten av den mycket attraktiva byn Edzell, med härlig utsikt norrut mot bergen. Beläget på Dunlappie Road, ligger det inom bekvämt gångavstånd från High Street och byns bekvämligheter, inklusive dess två golfbanor och driving range, och Glenesk Hotel ligger i närheten. Med tanke på sitt avundsvärda läge är det idealiskt som ett lättskött hem eller som en attraktiv semesterbostad. Huset är från 1920-talet, och säljarna är bara den fjärde familjen som har ägt det. Huset, som byggdes ut 1984 och igen 1998, är extremt anpassningsbart. Tidigare användes det som ett hem, med ett sammanhängande annex som hade egen ingång. Nu är allt ett enda rymligt familjehus, det har behållit många originaldetaljer inklusive taklister och har en harnisk yta med skiffertak. Gwynbrook är helt dubbelglasat och har centralvärme via gas. Förutom ett sovrum med eget badrum ligger alla boenden på bottenvåningen. Väl presenterat är det ett fint familjehem som lämpar sig väl för en modern livsstil och för underhållning, med en avskild och sluten trädgård på baksidan, som inkluderar ett nytt sommarhus.

Framför huset finns asfalterade parkeringsplatser och vändplatser med två ingångar från Dunlappie Road, på vardera sidan om en central buskrabatt. En ytterdörr öppnar sig mot en vestibul med en invändig glasdörr till en hall. Denna, tillsammans med vestibulen, har Amtico-golv, samt trappor till första våningen. Längst bort i hallen finns en sidoveranda med ytterligare entrédörr. Från hallen finns en mysig, tidigare använd matsal, med en bildstång, öppen spis med en vedeldad spis och inbyggda hyllor. Det fullt utrustade köket har skåp med en Rangemaster Toledo-spis med två ugnar, grill, värmelåda, gashäll med fem ringar och en kokplatta, tillsammans med en Tecnik-diskmaskin, diskho, inbyggt kyl och frys. Köket har klinkergolv och en valvbåge som leder till vardagsrummet/matsalen. Detta har ett panoramafönster med utsikt över bergen, skjutdörrar till trädgården och gott om plats för både informell middag utanför köket och som vardagsrum. Utanför detta finns en bakre hall/grovkök med ytterligare entrédörr, inbyggda hängande och hyllförsedda skåp (ett med en väggmonterad Worcester-panna), en Beko-frys och inbyggda skåp med diskho, Beko-tvättmaskin och Logik-torktumlare.

Intill hallen finns också ett kaklat familjebadrum med badkar med dusch, handfat och toalett. Sovrum 1 har en tavellist och utsikt över bergen, medan sovrum 2, som för närvarande används som arbetsrum, har ett burspråk, en tavellist och inbyggda bokhyllor. Ett fint vardagsrum har en tavellist och en öppen spis med gasspis. Mittemot ligger huvudsovrummet som har hängande och hyllförsedda garderober och ett kaklat badrum med badkar, duschkabin, två runda handfat med underskåp, toalett och golvvärme. Glasade dörrar leder till ett uterum med dörrar som öppnar sig mot stenläggningen i trädgården som ansluter till vardagsrummet.

Trätrappor leder upp till första våningen med ett förvaringsskåp med tillgång till takutrymme. Sovrum 4 har också bra utsikt över bergen, tillsammans med inbyggda hängande och hyllförsedda skåp och ett eget badrum med duschkabin, handfat, toalett och klinkergolv.

Intill huset finns ett garage/verkstad med skiffertak, automatisk vipport, el och belysning. Den huvudsakliga trädgårdsdelen ligger på baksidan av huset och är omgärdad av staket och häck. Den består av en gräsmatta med några rhododendron och en vacker hosta-rabatt. En skyddad stenlagd uteplats förbinder vardagsrummet med vinterträdgården, vilket skapar en idealisk sitt- och umgängesplats. Dessutom finns ett modernt sommarhus samt ett modernt trädgårdsskjul i trä (ca 3,6m x 2,4m) med tillhörande vedförråd (ca 3,6m x 1,9m).

Visa LBTT-kalkylator för den här fastigheten