Beläget på en höjd i den mycket attraktiva byn West Burton, är Dale House ett verkligt förtrollande kulturminnesmärkt hus (Grade II), rikt på historia och karaktär, med den extra fördelen av vackert utformade extra boende i en ombyggd lada. Omgivningen är exceptionell, med vackra trädgårdar och ett specialdesignat sommarhus perfekt orienterat för att njuta av oavbruten utsikt över South Downs.

Huset, som delvis går tillbaka till 1400-talet, erbjuder en tilltalande blandning av tidstypiska detaljer och bekvämt boende. En välkomnande entréhall med traditionellt stenbrott skapar en omedelbar känsla av värme och lugn. I det vackra vardagsrummet, som tros vara den äldsta delen av huset, skapar synliga trägolv och en vedeldad spis ett mysigt och inbjudande utrymme. Inuti ett skåp finns en trappa som leder till ett karaktäristiskt sovrum beläget under takfoten. Det finns en härlig matsal med en trevlig utsikt över trädgården, och ytterligare ett ljust och luftigt vardagsrum, som för närvarande används som ett vardagsrum, som har liknande trädgårdsutsikt och erbjuder flexibilitet för en mängd olika användningsområden.

Köket/frukostrummet är både charmigt och praktiskt, utrustat med klassiska skåp i shaker-stil, träbänkskivor, klinkergolv, dubbelt handfat och en traditionell Aga-spis med två ugnar och en extra gashäll. I anslutning till detta finns ett praktiskt skafferi, medan en bakre hall ger tillgång till trädgården, perfekt för mer intima uteserveringar. På bottenvåningen finns också ett mångsidigt sovrum, lika lämpligt som arbetsrum eller hemmakontor, tillsammans med en toalett på nedervåningen och en separat tvättstuga.

På övervåningen finns två välproportionerade sovrum med härlig utsikt, vart och ett med eget badrum, varav ett har badkar. Båda rummen har också tillgång till praktisk förvaring i takfoten.

Annexet, omsorgsfullt utformat från en del av de ursprungliga uthusen och färdigställt 2020, erbjuder utmärkt extra gästboende. Det är inrett till en hög standard och består av ett bekvämt vardagsrum, ett duschrum och ett sovrum med inbyggd förvaring och ett litet pentry, perfekt för att göra en kopp kaffe på morgonen.

Trädgårdarna är ett framträdande inslag i fastigheten och har omsorgsfullt utformats för att skapa en serie vackert komponerade utomhusutrymmen. Vuxen plantering, etablerade träd och säsongsbetonade rabatter ger färg, struktur och avskildhet, medan olika omsorgsfullt placerade sittgrupper erbjuder utrymme att koppla av och njuta av omgivningarna.

Det specialbyggda sommarhuset har ett särskilt speciellt läge med vidsträckt utsikt mot South Downs och erbjuder en fridfull tillflyktsort för att njuta av det skiftande ljuset och landskapet. Det är också utrustat med en bar, perfekt för att förbereda en drink att njuta av vid solnedgången. Trädgårdarna runt denna fastighet utgör en verkligt exceptionell bakgrund till detta charmiga lantställe.

Huset har gott om parkeringsplatser på grusplanen högst upp på uppfarten, säker bakom nya trägrindar. De attraktiva uthusen, inklusive en traditionell lada med väderskydd och en vacker duvslag, är hemvist för gästboende, medan en ytterligare oombyggd del erbjuder utmärkt förvarings- och verkstadsutrymme, med ytterligare potential beroende på behov, med förbehåll för eventuella nödvändiga tillstånd.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten