BESKRIVNING
Standlands är ett mycket älskat och vackert presenterat klass II-märkt hus på landet, med ett avskilt och högt läge över South Downs. Huset har ett överflöd av charm och erbjuder utmärkta underhållande alternativ genomgående med många av de viktigaste rummen som gynnas av en söderläge. Höjdpunkterna inkluderar ett imponerande vardagsrum med dubbel höjd och separat matsal och i hjärtat av huset ett klassiskt lantkök med stengolv och mittpunkt.

På övervåningen finns sju sovrum varav fem placerade på första våningen som drar nytta av tre badrum.

Inom gardinen ligger Standlands Cottage, ett vackert presenterat tvårumshus med en charmig trädgård som skulle kunna användas som personal/gästboende eller som hyresinvestering.

SITUATION
Standlands ligger i den charmiga byn River, med en förhöjd utsiktspunkt i den pittoreska South Downs National Park. Nära staden Petworth, erbjuder det bekvämt en rad bekvämligheter, komplett med butiker och restauranger. För mer omfattande krav, ligger de närliggande städerna Haslemere och Midhurst i närheten. Dessutom tar centralstationen i Haslemere dig till London Waterloo på cirka 56 minuter. När det gäller anslutningar har läget utmärkta förbindelser, med Londontåg till Waterloo och motorväg A3 som ger tillgång till sydkusten, M25 och större flygplatser som Gatwick, Heathrow och Southampton.

För sport och fritid erbjuder området ett överflöd av valmöjligheter med hästkapplöpning på Goodwood, polo i Cowdray Park och sydkustens aktiviteter från Chichester Harbour.

Inom regionen finns flera utmärkta skolor, inklusive Ditcham Park, Churcher's och Bedales i Petersfield, Seaford College nära Petworth, Highfield och Brookham i Liphook och Amesbury.

UTANFÖR
Det finns en mängd exceptionella uthus. En stor utökad lada ger utmärkt användning, för närvarande inrymmer en bilsamling.

I anslutning till ladan finns ett dubbelhöjd gym/spelrum.
Första våningen i ladan är upplagd som boende med kök, badrum och möjlighet till två sovrum.

Det finns för närvarande två stall med separat klädkammare och ytterligare två garagealternativ.

Trädgårdarna och markerna är en av de stora höjdpunkterna och ger fullständig avskildhet. De är totalt sju tunnland och erbjuder utsikt över South Downs. Det finns en avskild pool nära gymmet och spelrummet, vilket gör den idealisk för ett hälsokomplex. Ridanläggningar omfattar; stall, en manege och inhägnade hagar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet