Pondtail är en underbar fastighet som nyligen har förbättrats från en betydande utbyggnad och ett program för kvalitetsrenovering. Fastigheten går tillbaka till cirka 1800 och är huvudsakligen byggd av tegel och lokal sten under ett tegeltak i skiffer.

Boendet i Pondtail flödar bra och ger naturligt ljus i alla rum. Från ytterdörren ger en välkomnande mottagningshall tillgång till en garderob och ett härligt vardagsrum som har en suverän öppen spis som en samlingspunkt. På baksidan av detta rum finns ytterligare ett vardagsrum som har en fantastisk utsikt över den gräsmatta trädgården och den omgivande landsbygden. Bortom finns ett flexibelt rum som för närvarande är inrett som arbetsrum men passar lika bra som ett mysigt, lekrum eller tv-rum. Köket är trippel aspekt med underbar utsikt. Helt ombyggd finns en stor central ö som också används som frukostbar, breda bänkskivor för förberedelser och en rad integrerade apparater inklusive en Aga. Det finns ett skafferi och ett stort ljusutrymme för middagar. Bortom finns ett tvättstuga / bagagerum som leder till en andra garderob som kompletterar boendet på bottenvåningen.

På första våningen finns fyra generösa sovrum som alla har en härlig utsikt över landsbygden, över de privata trädgårdarna, över jordbruksmark till skogsmark bortom. Ett duschrum och ett separat badrum tjänar sovrummen.

Utanför är miljön särskilt anmärkningsvärd, utan några nära grannar som ännu är lättillgängliga för Petworth inom bara två miles. Utanför den privata körfältet leder en singeluppfart till en timmerramad lada med 3 fack. Till sidan och baksidan finns en Yorkstone-terrass perfekt för avkoppling och måltider utomhus och de stora gräsmattorna har en behaglig avlägsen lantlig aspekt. På baksidan av trädgården finns ett stort uthus som tidigare användes för klassisk bilförvaring. Med ström ansluten ger detta mångsidighet för en mängd användningsområden och det finns ytterligare säker lagring i anslutning. Allt som allt inom cirka en tredjedel av ett tunnland.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet