Blue Cedars är ett rymligt familjehem beläget på Sandy Lodge Road, i den prestigefyllda och exklusiva Moor Park-fastigheten.

Fastigheten erbjuder cirka 270 kvm boyta fördelad på två våningar, inklusive garage. Huset har varit väl underhållet men skulle nu dra nytta av viss uppdatering och modernisering, vilket ger en ny köpare möjlighet att förbättra och renovera bostaden för att passa sina egna behov. Det finns också möjlighet till utbyggnad, förutsatt att nödvändiga bygglov och tillstånd erhålls.

En av fastighetens särskilt attraktiva egenskaper är förhållandet mellan huset och dess bakgårdar. Fastigheten har en härlig öppen utsikt mot baksidan, med de uppvuxna trädgårdarna som sträcker sig bort från huset och ger en god grad av avskildhet.

Fastigheten nås via en särskilt rymlig entréhall, som ger en omedelbar känsla av husets generösa proportioner. Hallen har en matplats och vikdörrar på baksidan som öppnar direkt mot terrassen och trädgården. Detta är ett mångsidigt utrymme som fungerar lika bra för vardagsliv som för umgänge, samtidigt som det skapar en stark koppling till trädgården.

Det huvudsakliga vardagsrummet ligger på ena sidan av huset och är ett generöst vardagsrum med utsikt över den bakre trädgården. Det finns också en separat matsal som erbjuder ett mer formellt sällskapsutrymme.

Köket/frukostrummet ligger längst bak i huset och är av god storlek, med plats för ett frukostbord och utsikt mot trädgården. Ett separat grovkök erbjuder praktiska extra utrymmen.

Bottenvåningen kompletteras av en garderob och två garage, som erbjuder praktisk parkering och förvaring.

Det finns utrymme att omkonfigurera och utöka bottenvåningen, med förbehåll för nödvändiga bygglov och tillstånd, vilket gör att huset kan anpassas för att passa moderna familjers behov.

Första våningen erbjuder fyra sovrum i god storlek, tillsammans med ett separat arbetsrum och badrum. Det största sovrummet är särskilt välproportionerat och har, tillsammans med de andra sovrummen, utsikt över den anlagda trädgården på baksidan. Arbetsrummet erbjuder användbart extra utrymme för hemarbete eller andra ändamål.

Den befintliga planlösningen erbjuder stor flexibilitet och, med förbehåll för nödvändiga tillstånd, finns det utrymme att förbättra och anpassa boendet för att möta kraven i ett modernt familjehem.

Trädgårdarna är ett viktigt inslag i Blue Cedars.

På baksidan av huset finns en bred stenlagd terrass, direkt åtkomlig från entrén/matsalen genom vikdörrarna. Härifrån leder trappor ner till en stor, plan gräsmatta.

Trädgården är vackert anlagd, med mogna häckar, träd, buskar och välplockade rabatter som skapar en privat och attraktiv miljö.

Särskilt anmärkningsvärt är den öppna utsikten bortom bakgården, vilket ger fastigheten en känsla av rymd och är ett ovanligt och attraktivt inslag.

Gräsmattan är väl lämpad för familjer, medan terrassen är en idealisk plats för uteservering och umgänge.

Fastigheten nås via en asfalterad uppfart med etablerad plantering och mogna häckar på båda sidor. Huset ligger lite avskilt från vägen, med mogna buskar och välskötta rabatter som ger en attraktiv infart. Uppfarten ger tillgång till de två garagen och erbjuder ytterligare parkeringsplatser utanför gatan.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten