Manor Gardens ligger på vackert anlagda marker i den populära byn Shiplake, och är en exceptionell utveckling av 24 nybyggda hus med två, tre, fyra och fem sovrum skapade av den prisbelönta utvecklaren Beechcroft. Designade, byggda och färdiga enligt Beechcrofts höga standarder, ger varje elegant, energieffektivt hus ett överflöd av generöst tilltagna, ljusfyllda vardagsrum, högkvalitativ inredning och inredning och en privat trädgård. Alla bostäder har anvisad parkering och utvalda fastigheter har även garage. Den anlagda tomten kommer att underhållas fullt ut och kostnaden för detta kommer att täckas av utvecklingens fastighetsavgift.

Handling 4

Detta hus med två sovrum har vackert designats, byggts och färdigställts till högsta standard.

Förutom ljusa vardagsrum har detta nya hem en terrass, balkong och privat trädgård. Glasade dubbeldörrar leder från den ljusa och luftiga salongen, på framsidan av huset, till ett stort kök/matsal som ger gott om plats för att underhålla familj och vänner. De eleganta, skräddarsydda köksskåpen och kompletta kompletteringar av högkvalitativa integrerade apparater kommer definitivt att imponera. En andra uppsättning glasade dubbeldörrar öppnar mot solrummet, det perfekta stället att njuta av morgonkaffe, eftermiddagste eller drinkar före middagen, både vinter och sommar. Solrummet ger direkt tillgång till terrassen och den privata trädgården utanför.

Komplettera boendet på bottenvåningen är en garderob utrustad med ett verktygsskåp som rymmer tvättmaskin och torktumlare.

På övervåningen har båda sovrummen sina egna badrum, ett med eget badrum och det andra med duschrum. Det största sovrummet har en egen privat balkong, som kommer att vara en härlig plats att koppla av på en sommareftermiddag.

Beechcroft firar 40 år av att skapa prisbelönta hem på några av de mest eftertraktade platserna i södra England. Från nybyggda till noggrant restaurerade fastigheter, varje Beechcroft-hem är energieffektivt och lättskött och har en högkvalitativ specifikation. Beechcrofts vackert anlagda miljöer är en integrerad del av utvecklingens design – verkar mogen från början och blomstrar över tiden.

Specifikation

Även om varje Beechcroft-utveckling är unik, delar de alla samma kompromisslösa engagemang för kvalitet.
Du kan se fram emot vackra utrymmen som fungerar som en dröm, tack vare vår noggranna uppmärksamhet på detaljer och vår investering i de bästa materialen, inventarierna och inredningen.

Inredningsdesignade kök har Siemens vitvaror, stenytor och en Quooker kran
Keramiska väggplattor i badrum, duschrum och badrum
Sten surround med vedeldande effekt elektrisk eld

Kök
- Stenytor, matchande uppställningar och stänkbackar kompletterar de inredningsdesignade köken. Icke-porösa stenytor ger lätt att rengöra, hygieniskt och antimikrobiellt skydd för att minska
spridning och tillväxt av bakterier, mögel och mögel
– Laminera ytor i grovkök där så är lämpligt
– En BORA Pure induktionshäll med inbyggd återcirkulationsfläkt och komplett utbud av integrerade apparater från Siemens inklusive en enkel ugn, kombinerad mikrovågsugn/ugn, diskmaskin, kyl/frys, vinkyl och en tvättmaskin och torktumlare i grovkök/rum
– Rostfria diskbänkar i kök och grovkök där det är lämpligt
– Quooker kokande vattenkran
– Val av Amtico-golv till kök och bruksområde/rum*

Badrum och duschrum
– Modern vit sanitetsgods från Villeroy & Boch med AntiBac toalettstolar för att minska bakterietillväxten med mer än 99,9 %
– Mira Flight duschbricka innehåller BioCote®-teknik designad för att minska bakterier och mögeltillväxt med upp till 99,9 %
– Keramiska väggplattor i badrum, duschrum och badrum
– Monterade handfat i badrum, duschrum, badrum och garderober
– Stenytor i badrum, duschrum och badrum
– 'Vado' kranar och beslag i krom
– Handdukstorkar i krom till badrum, duschrum och badrum
– Rakapparatuttag till badrum, duschrum och badrum
– Val av Amtico-golv till badrum, duschrum, badrum och garderober*
– Speglar monterade i badrum, badrum och garderober

Värme & ventilation
– Vått golvvärmesystem som betjänas av individuella luftvärmepumpar till alla hus
– Stenram med elektrisk eld med vedeldad effekt
– Dubbelglasade UPVC-fönster

Belysning, TV & telefon
– Pendellampor med låg energiförbrukning
– LED-downlights till kök, solrum, badrum, kapprum och badrum där tillämpligt
– Master digital BT box placerad i undervåningens skåp i alla hus
– Hög nivå TV-uttag i vardagsrum, kök/matsal och sovrum 1
– Individuellt monterad TV-antenn och kabeldragning för satellit till alla hus med uttag till kök, vardagsrum, solrum, arbetsrum på bottenvåningen, sovrum 1, sovrum 2 och hobbyrum
– CAT 6 datakabel

Säkerhet & säkerhet
– Fönsterlås till alla fönster†
– Säkerhetslarm monterat
– Nätdrivna rökdetektorer med batteribackup och nätdriven kolmonoxiddetektor
– 10 års garanti utfärdad när bygget är färdigställt**

Invändiga beslag
– Panelerade innerdörrar med polerade kromhandtag
– Spak på rosendörrhandtag med antibakteriell beläggning
– Strömbrytare och uttag av platt metall
– Inbyggda garderober till sovrum 1 och sovrum 2
– Gesims till salong och hall
– Beläggning till alla kvarvarande rum med undantag för kök, badrum och rum med snedtak
– Gjutna lister och arkitraver
– Val av mattfärger till vardagsrum, arbetsrum, sovrum, hall och trappor*

* Med förbehåll för byggskedet
† Förutom de fönster som anses vara utrymningsvägar
Bilderna är endast vägledande
** Manor Gardens är registrerat hos ICW och erbjuder en 10-årig strukturell garanti med varje nytt hem.
ICW är en ledande brittisk leverantör av bygggarantier för nya hem, vilket säkerställer att ditt hem
har byggts enligt högsta standard. www.icw.co.uk
***Foton och planritningar är av utställningsbostäderna på Manor Gardens

EPC: TBC

Se betald stämpelskatt för denna fastighet