Manor Gardens ligger på vackert anlagda marker i den populära byn Shiplake, och är en exceptionell utveckling av 24 nybyggda hus med två, tre, fyra och fem sovrum skapade av den prisbelönta utvecklaren Beechcroft.

Designade, byggda och färdiga enligt Beechcrofts höga standarder, ger varje elegant, energieffektivt hus ett överflöd av generöst tilltagna, ljusfyllda vardagsrum, högkvalitativ inredning och inredning och en privat trädgård. Alla bostäder har anvisad parkering och utvalda fastigheter har även garage. Den anlagda tomten kommer att underhållas fullt ut och kostnaden för detta kommer att täckas av utvecklingens fastighetsavgift.

Handling 6

Detta hus med tre sovrum erbjuder ett överflöd av ljusa vardagsrum, en terrass, balkong och privat trädgård.

Den ljusa och luftiga salongen har glasade dubbeldörrar som öppnar mot det eleganta, rymliga köket/matsalen. Köket är utrustat med eleganta köksskåp och ett komplett komplement av högkvalitativa, integrerade vitvaror, medan ytterligare en uppsättning glasade dubbeldörrar öppnar mot ett solrum. Detta kommer att vara den idealiska platsen att njuta av morgonkaffe, eftermiddagste eller drinkar före middagen, både vinter och sommar. Solrummet ger direkt tillgång till den privata terrassen och trädgården utanför.

En garderob kompletterar boendet på bottenvåningen och här hittar du tvättmaskin och torktumlare, vilket säkerställer att tvätten är undangömd utom synhåll.

På övervåningen har huvudsovrummet ett eget duschrum och en privat balkong, som kommer att vara det perfekta stället att äta frukost på en varm sommardag. Det finns ett andra sovrum med inbyggda garderober och ett tredje sovrum som kan fungera som ett arbetsrum eller hobbyrum. Både huvudbadrummet och badrummet har färdigställts till högsta standard med handfat och inbyggda speglar.

Beechcroft firar 40 år av att skapa prisbelönta hem på några av de mest eftertraktade platserna i södra England. Från nybyggda till noggrant restaurerade fastigheter, varje Beechcroft-hem är energieffektivt och lättskött och har en högkvalitativ specifikation. Beechcrofts vackert anlagda miljöer är en integrerad del av utvecklingens design – verkar mogen från början och blomstrar över tiden.

Specifikation

Även om varje Beechcroft-utveckling är unik, delar de alla samma kompromisslösa engagemang för kvalitet.
Du kan se fram emot vackra utrymmen som fungerar som en dröm, tack vare vår noggranna uppmärksamhet på detaljer och vår investering i de bästa materialen, inventarierna och inredningen.

Inredningsdesignade kök har Siemens vitvaror, stenytor och en Quooker-kran
Keramiska väggplattor i badrum, duschrum och badrum
Sten surround med vedeldande effekt elektrisk eld

Kök
Stenytor, matchande uppställningar och stänkbackar kompletterar de inredningsdesignade köken. Icke-porösa stenytor ger lätt att rengöra, hygieniskt och antimikrobiellt skydd för att minska
spridning och tillväxt av bakterier, mögel och mögel
Laminera ytor i grovkök där det är lämpligt
En BORA Pure induktionshäll med inbyggd återcirkulationsfläkt och ett komplett utbud av integrerade apparater från Siemens inklusive en enkel ugn, kombinerad mikrovågsugn/ugn, diskmaskin, kyl/frys, vinkyl och en tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan/rummet
Rostfria diskbänkar i kök och grovkök där det är lämpligt
Quooker kokande vattenkran
Val av Amtico-golv till kök och bruksområde/rum*

Badrum och duschrum
Modern vit sanitetsgods från Villeroy & Boch med AntiBac toalettstolar för att minska bakterietillväxten med mer än 99,9 %
Mira Flight-duschkar innehåller BioCote®-teknologi designad för att minska bakterier och mögeltillväxt med upp till 99,9 %
Keramiska väggplattor i badrum, duschrum och badrum
Monterade underdelar till badrum, duschrum, badrum och garderober
Stenytor i badrum, duschrum och badrum
'Vado' kranar och beslag i krom
Kromuppvärmda handdukstorkar till badrum, duschrum och badrum
Rakapparatuttag till badrum, duschrum och badrum
Val av Amtico-golv till badrum, duschrum, badrum och garderober*
Speglar monterade i badrum, badrum och garderober

Värme & ventilation
Vått golvvärmesystem som betjänas av individuella luftvärmepumpar till alla hus
Sten surround med vedeldande effekt elektrisk eld
Dubbelglasade UPVC-fönster

Belysning, TV & telefon
Pendellampor för låg energi
LED-downlights till kök, solrum, badrum, kapprum och badrum där det är tillämpligt
Master digital BT box placerad i undervåningens skåp i alla hus
Hög nivå TV-uttag i vardagsrum, kök/matsal och sovrum 1
Individuellt monterad TV-antenn och kabeldragning för satellit till alla hus med uttag till kök, vardagsrum, solrum, arbetsrum på bottenvåningen, sovrum 1, sovrum 2 och hobbyrum
CAT 6 datakabel

Säkerhet & säkerhet
Fönsterlås till alla fönster†
Säkerhetslarm monterat
Nätdrivna rökdetektorer med batteribackup och nätdriven kolmonoxiddetektor
10 års garanti utfärdad vid färdigställande av bygget**

Invändiga beslag
Panelerade innerdörrar med polerade kromhandtag
Spak på rosendörrhandtag med antibakteriell beläggning
Strömbrytare och uttag av platt metall
Inbyggda garderober till sovrum 1 och sovrum 2
Gesims till salong och hall
Coving till alla kvarvarande rum med undantag för kök, badrum och rum med snedtak
Gjutna lister och arkitraver
Val av mattfärger till vardagsrum, arbetsrum, sovrum, hall och trappor*

* Med förbehåll för byggskedet
† Förutom de fönster som anses vara utrymningsvägar
Bilderna är endast vägledande
** Manor Gardens är registrerat hos ICW och erbjuder en 10-årig strukturell garanti med varje nytt hem.
ICW är en ledande brittisk leverantör av bygggarantier för nya hem, vilket säkerställer att ditt hem
har byggts enligt högsta standard. www.icw.co.uk

* Bilderna som används är av hem- och datorgenererade endast i illustrationssyfte

EPC: TBC

Se betald stämpelskatt för denna fastighet