Gloucester House är ett exceptionellt exempel på tidig viktoriansk arkitektur och hantverk när det är som mest förfinat. Byggnaden, som byggdes i italiensk stil mellan 1845 och 1850 på mark som tidigare tillhörde Ellerker House – numera känt som The Old Vicarage School – är en slående förkroppsligande av det arkitektoniska arvet. Som ett erkännande av dess speciella historiska och arkitektoniska betydelse tilldelades Gloucester House status som kulturminnesmärkt byggnad (Grade II) år 2003.

Denna försäljning, som förvärvades privat av de nuvarande ägarna år 2002, är bara andra gången fastigheten har kommit ut på den öppna marknaden sedan 1905. Den hade tidigare varit i händerna på en familj sedan 1953, vilket understryker hur sällsynt en sådan möjlighet är. Vid tidpunkten för våra kunders förvärv var huset i stort behov av restaurering. Under en dedikerad fyraårsperiod genomförde de en omfattande och noggrann renovering, där de omsorgsfullt återställde huset till sin forna glans, samtidigt som de varsamt införlivade moderna detaljer för att framtidssäkra det för ett modernt boende. Varje element togs om hand med omsorg, från den noggranna replikeringen av ursprungliga fönsterbågar, golv och snickerier, till sänkningen av trädgårdsgolvet för att förbättra takhöjd och ljusinsläpp. Den bakre terrassen utökades också för att skapa en fantastisk matplats utomhus som är täckt. Dessutom byggdes en fristående personallägenhet, tvättstuga och teknikrum diskret under uppfarten, och en 12,5 meter x 5 meter stor pool anlades längst bak i trädgården, vilket ger både avskildhet och en perfekt solfälla.

Beläget på en generös och sällsynt tomt på ungefär ett halvt tunnland, har Gloucester House ett avundsvärt läge på Richmond Hill. Det nås via en svepande uppfart med säkra elektriska grindar och gott om parkering för flera fordon. Husets klassiska fasad är verkligt fängslande, med regementerade fönster, utsmyckade konsolformade huvor, ett centralt gavelförsett fönster på första våningen, utsmyckade takfot med tandade kanter och en rustik källare. Fönstren på första våningen är prydda med böjda gavlar, kransar och konsoler, medan de böjda fönsterkarmarna på marknivå är täckta med en tandad taklist. Den stora entréverandan är i toskansk design, med delvis räfflade pelare och en fris av kransar, som perfekt inramar de vackra dubbla ytterdörrarna.

Inuti har husets tidstypiska karaktär och integritet också vackert bevarats. Bland dess många höjdpunkter finns en elegant svepande trappa med ett ledstång i mahogny och dekorativa gjutjärnsbalustrar, djupa golvlister, ursprungliga marmorspisar, utsmyckade taklister, fönsterluckor och generöst tilltagna rum som ytterligare förstärks av utmärkta takhöjder och rikligt med naturligt ljus. Den inre planlösningen rymmer både formella umgängen och vardagligt familjeliv, och är idealisk även för "generationsboende".

Hemmets dagliga sociala hjärta ligger på trädgårdsplanet, där ett stort öppet allrum flyter sömlöst in i ett specialdesignat Bulthaup-kök. Detta imponerande utrymme är utrustat med de allra senaste Miele-apparaterna, inklusive två diskmaskiner, två vinkylskåp, en Gaggenau-häll med sex brännare, ett Sub-Zero-kylskåp/frys i rostfritt stål och en stor köksö. Personallägenheten och tvättstugan, också utrustade med Miele-apparater, ligger bekvämt belägna på denna våning. En separat ingång på framsidan av fastigheten ger diskret och praktisk åtkomst för personal och leveranser.
Förutom den estetiska excellensen och den rymliga generösheten erbjuder Gloucester House ett imponerande utbud av moderna tekniska och miljömässiga funktioner. Alla sovrum och kontor har luftkonditionering och mekanisk ventilation (uppgraderad 2025). Golvvärme är installerad på de två nedre våningarna och i alla badrum, och betjänas av tre Megaflow-system som säkerställer högtrycksvarmvatten till köket och sju badrum. Huset är fullt utrustat med CAT 5-kabel, med ett Panasonic-telekomsystem i varje rum, Lutron-belysning i hela huset och ett högkvalitativt säkerhetssystem med CCTV som täcker fram-, bak- och poolområdena. Supersnabbt fiberbredband (upp till 1 GB), en laddningsstation för elbilar och elektroniskt styrda grindar kompletterar det tekniska utbudet, medan en vattenavhärdare och ett 55 000-liters regnvattenuppsamlingssystem ytterligare förbättrar hållbarheten.

Noggrannhet i inredningen är tydlig överallt. Golv i amerikanskt valnötsträ spänner över trädgården och första våningen, medan CNC-frästa lönnpaneler ger textur och fyllighet. Phillips Hue-belysning förhöjer matsalen, tillsammans med installationer av ljuskonstnären Bruce Munro och B&B Italia-garderober i det största sovrummet. Inredningen är smakfullt genomtänkt och kompletterar hemmets historiska elegans med modern sofistikering.

Trädgårdarna på Gloucester House är inte mindre imponerande. De sträcker sig till cirka 72 meter och har anlagts utsökt för att ge många platser av lugn och ro. En upphöjd, täckt veranda på baksidan av huset erbjuder en exceptionell plats för underhållning, komplett med en original gjutjärnsräcke och dekorativt kaklat golv. Bortom detta finns formella gräsmattor, en grönsaksträdgård, vattenfunktioner, en damm och en 12,5 meter lång uppvärmd pool (som är 2,4 meter djup i den djupa änden) med ett angränsande omklädningsrum. Trädgården har också ett bevattningssystem, ett växthus och tillgång till garaget.

Som någon med nästan fyra decenniers erfarenhet av fastighetsbranschen i Richmond kan jag med säkerhet säga att Gloucester House är ett av de mest betydelsefulla och vackert restaurerade husen i stadsdelen. Att äga en bostad av denna kaliber – belägen inom ett halvt tunnland, bara 14 kilometer från Hyde Park Corner – är exceptionellt sällsynt. Gloucester House är mer än bara ett hem: det är en mästerklass i arkitektoniskt bevarande och modern lyx, vilket representerar en unik möjlighet för generationen.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten