Savills är stolta och glada över att kunna sälja 1 och 1a Ham Farm Road till marknaden för första gången på över 60 år. Även om båda fastigheterna ligger intill varandra och i praktiken upptar en tomt, existerar de faktiskt under separata äganderätter och det skulle därför vara relativt enkelt att separera dem mer formellt och sälja dem separat, om nästa ägare någonsin skulle önska eller behöva göra det.

Med ursprung i den georgianska eran har 1 Ham Farm Road stor charm och integritet från en tidig ålder, samt en fantastisk hemtrevlig atmosfär och ett utmärkt flöde av naturligt ljus. Det har kreativt och sömlöst byggts ut under åren för att erbjuda ett underbart boende som passar perfekt för både vardagsliv och mer formella möten. Även om huset kärleksfullt har vårdats av våra kunder under många decennier finns det fortfarande utmärkta möjligheter för nästa ägare att modernisera det, exakt efter deras stil och specifikationer.

1a Ham Farm Road är ett fantastiskt tvåvånings fristående annex (markerat med grönt på den bifogade tomtritningen). Det byggdes ursprungligen av våra kunder på 1970-talet (även om det byggdes ut och renoverades så sent som 2018). Det erbjuder ytterligare 125 kvadratmeter boende, plus ett garage på 44 kvadratmeter, och består av två sovrum i bra storlek och ett badrum på övervåningen med ett öppet kök/vardagsrum på nedervåningen. Det har härlig utsikt över trädgården och skulle vara idealiskt för generationsboende.

Husen ligger i fantastiska muromgärdade trädgårdar i sydvästläge som är vackert anlagda och erbjuder utmärkt avskildhet. De har ett brett utbud av blommor, buskar och träd, samt en formell gräsmatta och en generös stenlagd uteplats för utomhusunderhållning. Det finns också ett härligt sommarhus och ett trädgårdsskjul som är utrustat med belysning och strömförsörjning. Förutom det stora dubbelgaraget finns en hård yta framför det, vilket ger ytterligare parkeringsplatser utanför gatan.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten