Idealiskt beläget på Cap d'Antibes västra sluttning, inom en bevakad och säker fastighet, erbjuder denna fantastiska fastighet i perfekt skick en privilegierad boendemiljö som kombinerar lugn, elegans och bekvämligheter av hög kvalitet.

Med en boyta på cirka 323 m² sträcker sig villan över tre våningar och ligger på en anlagd tomt på 2059 m².

Bottenvåningen öppnar sig mot en entréhall som leder till ett rymligt och ljust vardagsrum, en matsal och ett fullt utrustat kök. Alla rum har direkt tillgång till stora terrasser. Två sovrum med eget duschrum och en gästtoalett kompletterar denna våning.

På övervåningen finns sovrumsdelen med ett elegant sovrum med badrum och dusch, som öppnar upp mot en balkong, samt ett andra sovrum med eget duschrum.

Källaren innehåller en hall, en vinkällare, ett gym, en biosal, ett kontor och ett extra sovrum med duschrum.

Utomhus finns en anlagd trädgård med en uppvärmd pool med rulljalusi samt en parkeringsplats med plats för flera fordon.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 96,5 kWh/m².år (B) - Klimatklass 14,3 kg CO2/m².år (C) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 2 870 € ~ 3 900 €