I omedelbar närhet av hamnen i Saint-Jean-Cap-Ferrat och stränderna, på en av de mest eftertraktade adresserna på den franska rivieran, förkroppsligar denna exceptionella lägenhet på 129 m² diskret lyx och Medelhavskonsten att leva.

Belägen i en nyligen renoverad, säker och exklusiv bostad med pool och hiss, imponerar denna sällsynta fastighet omedelbart med kvaliteten på sina funktioner och harmonin i sina utrymmen.

Vid entrén leder en elegant hall till ett rymligt vardagsrum badande i naturligt ljus, förstärkt av en öppen spis och stora fönster som vetter mot utomhusmiljön. Den eleganta och välkomnande receptionsdelen inbjuder till både trevlighet och avkoppling.
Lägenheten erbjuder två lyxiga sovrum, alla med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet. Det separata, fullt utrustade köket, med en angränsande tvättstuga, kombinerar funktionalitet och estetik.
Alla huvudrum, förutom köket, öppnar upp mot en fantastisk 47 m² stor terrass i sydvästläge utan grannar som har utsikt. Som en sann förlängning av innerutrymmena erbjuder den en förtrollande utsikt över Medelhavet och de omgivande kullarna – en privilegierad miljö för att njuta av den azurblå solen i fullständig stillhet.

Tjänsterna motsvarar adressen:
Reversibel luftkonditionering, marmor- och massiva trägolv, toppmodern hemautomation, larmsystem, centraldammsugare och gott om specialbyggt förvaring. En parkeringsplats i källaren och en källare kompletterar denna fastighet.

Perfekt underhållen, denna fastighet är en idealisk primär- eller sekundärbostad, i omedelbar närhet av gourmetrestauranger, lyxbutiker, marinan och stränderna.

En sällsynt fastighet i delägarskap, som kombinerar exceptionellt läge, modern komfort och tidlös elegans i hjärtat av Rivierans mest exklusiva halvö.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Antal enheter i byggnaden: 16 - Energiklass 55 kWh/m².år (A) - Klimatklass 1 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning: ~ 457 €