En exceptionell fastighet som delar sina murar med slottet, den tidigare gården av en fästning från 1000-talet som tillhör den prestigefyllda Grimaldi-gården i Monaco, och som ligger i hjärtat av den medeltida byn Roquebrune-Cap-Martin.
Inbäddat i hjärtat av den medeltida byn Roquebrune-Cap-Martin, delar detta vackert renoverade residens sina väggar med det historiska slottet och erbjuder en hisnande utsikt över havet.

Från de två magnifika terrasserna som kröner fastigheten kommer du att njuta av spektakulära vyer, avslöjande panoramautsikt över den medeltida byn, dess charmiga tak och hisnande landskap och havslandskap, inklusive Monaco, Cap Martin och Mont Agel.

Fastigheten, fördelad på flera nivåer, alla förbundna med en hiss, erbjuder perfekt harmoni mellan historisk charm och modern komfort. Huvudmottagningsrummet är ett varmt utrymme, kompletterat med en matsal prydd med en elegant öppen spis i sten. Köket, som är rymligt och perfekt utrustat, kännetecknas av sina ursprungliga välvda tak och sina stenar från slottet, vilket förstärker dess historiska karaktär. Residenset rymmer fyra generösa sovrum, alla med eget badrum eller duschrum, samt olika receptioner, inklusive ett läsrum och arbetsrum, vilket gör detta till en förfinad fastighet full av möjligheter.

Huset har gynnats av en noggrann renovering med högkvalitativa material, bevarat den historiska andan samtidigt som modern utrustning integrerats. Anmärkningsvärda funktioner inkluderar skräddarsydda ekdörrar och fönster, venetianska stuckaturer, tjocka golv och en stentrappa i Jerusalem, vilket bidrar till fastighetens unika karaktär. Modern utrustning, såsom ett porttelefonsystem, pansardörrar, vändbar luftkonditionering och en vattenavhärdare, har integrerats med stor harmoni.

Fastigheten säljs med noggrant utvalda möbler som berikar dess historiska och distinkta atmosfär. Dessutom finns två parkeringsplatser att hyra i omedelbar närhet, vilket underlättar tillgången till denna exceptionella bostad.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 127,1 kWhEP/m².år (C) - Klimatklass 4 kg CO2/m².år (A) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2021 : €2047 ~ €2354