Belägen i hjärtat av det prestigefyllda Cap Ferrat, i omedelbar närhet av Grand Hôtel du Cap-Ferrat, ett Four Seasons Hotel, drar denna moderna villa nytta av ett exceptionellt läge i en lugn och privilegierad miljö.

Fastigheten erbjuder vackra volymer och optimal ljusstyrka tack vare stora öppningar som släpper in naturligt ljus och avslöjar en anmärkningsvärd panoramautsikt över Medelhavet.

Vardagsrummen inkluderar ett stort vardagsrum med öppen spis, en rymlig matsal och ett fullt utrustat kök med exklusiva ytbehandlingar.

Villan har fyra sviter, alla med eget badrum och omklädningsrum, inklusive en mastersvit som erbjuder komfort, avskildhet och exklusiva bekvämligheter.

På övervåningen finns ett andra vardagsrum som öppnar upp mot en stor terrass med havsutsikt.
Detta extra utrymme erbjuder ett verkligt mottagnings- eller relaxområde, perfekt för att njuta av panoramautsikten i en privat och elegant miljö, oavsett om det är för familjestunder eller mer formella mottagningar.

På trädgårdsplanet finns ett spelrum med biljard och bastu som kompletterar bekvämligheterna.

Den anlagda trädgården har en friformad pool, omgiven av tallar som garanterar perfekt avskildhet och en typisk medelhavsatmosfär.

Fastigheten inkluderar även ett städrum, ett slutet garage och flera parkeringsplatser.

En sällsynt fastighet som kombinerar modern arkitektur, ett förstklassigt läge och en exceptionell naturlig miljö på Franska Rivieran.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 127 kWh/m².år (C) - Klimatklass 7,5 kg CO2/m².år (B) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 5 250 € ~ 7 110 €