Exklusiv - Fastighet med en boyta på 237 m² belägen i absolut lugn och ro med en anlagd tomt på mer än 2 300 m².

Denna enplansvilla erbjuder fri utsikt över landskapet och består av en entréhall, ett kontor, ett vardagsrum perfekt för underhållning med nästan 55 m², öppen spis och katedraltak med synliga bjälkar, ett fullt utrustat kök och en tvättstuga.

Sovrummet erbjuder tre sovrum, ett badrum, två separata toaletter, samt ett sovrum med eget badrum och toalett.

I källaren finns en ytterligare yta på cirka 200 m² som inkluderar ett garage, en vinkällare samt ett flertal rum och förråd.

Perfekt underhållen, erbjuder den optimal komfort med golvvärme och -kylning och låg energiförbrukning tack vare solpaneler.

En boulebana och en parkeringsplats kompletterar fastigheten.

Möjlighet att bygga ytterligare en byggnad, med förbehåll för utveckling och regler
av den lokala stadsutvecklingsplanen.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 29 kWh/m².år (A) - Klimatklass 1 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 620 € ~ 890 € - Sarah VEYSSIERE - Säljare - Enskild firma - RSAC Fréjus 992692202 - Allianz Insurance