Gångavstånd från byn Mougins, erbjuder denna fastighet en boyta på 480 m². Marken omfattar 4 183 m². Platsen är mycket privat, erbjuder lugn och avskildhet.

På bottenvåningen öppnar ett stort vardagsrum med en magnifik öppen spis ut mot terrassen med utsikt över havet och trädgården. Denna nivå innehåller en stor hall med garderob och toaletter, ett kök, en matsal och ett stort kontor. Ett master bedroom med eget badrum med omklädningsrum och havsutsikt, samt ytterligare ett sovrum med angränsande badrum.

På första våningen finns ytterligare ett sovrum med badrum och privat terrass.

På trädgårdsnivå, direkt tillgång till den nedre terrassen och poolen. Denna nivå inkluderar ett sovrum med badrum, två andra sovrum, samt ett litet extra rum. Det finns också ett stort multifunktionsrum som skulle kunna användas som gym, biorum eller annat. Ett badrum, toalett och tvättstuga.

Uteområdet har en rymlig terrass med havsutsikt, ett sommarkök och en magnifik 12 x 6 meter stor pool. De mogna trädgårdarna är dekorerade med fruktträd och många färgglada växter, vilket bidrar till omgivningens skönhet.

Fastigheten har gott om parkeringsplatser och ett rymligt dubbelgarage med rum på baksidan, vilket ger möjlighet till ytterligare boende. Ett komplett bevattningssystem säkerställer underhållet av trädgårdarna. En elektrisk grind med videointercom garanterar säker åtkomst, och fastigheten är utrustad med en snabb 100 Mb fiberoptisk anslutning, vilket säkerställer bra Wi-Fi-täckning larm kopplat till ett bevakningsföretag. All belysning är lågförbrukning LED, och fastigheten är ansluten till eluttag.

Uppvärmning tillhandahålls av en gastank, fjärrstyrd via NEST-appen. Stadsgasanslutningsalternativet finns precis utanför portarna. Fastigheten är utrustad med tvåglasfönster.

Denna stora fastighet, idealiskt belägen i Mougins, erbjuder många möjligheter.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 224 kWhEP/m².år (D) - Klimatklass 45 kg CO2/m².år (D) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2021 : 6 232,7 €