Inbäddat i ett eftertraktat och lugnt område, bara några minuter från byn Valbonne, erbjuder denna rymliga fastighet på över 500 m² på en 3 600 m² tomt fullständig avskildhet och panoramautsikt över Braguedalen. Den säkra fastigheten garanterar en lugn och elegant boendemiljö.
Huvudvåningen har ett rymligt, ljust vardagsrum och matsal med öppen spis och katedraltak, som öppnar upp mot en terrass med flera sittgrupper och enastående utsikt. Det separata, rymliga köket inkluderar ett ljust uterum med matplats, en tvättstuga och ett skafferi med direkt tillgång till garaget. Master-sviten, som ligger i två plan, har ett badrum i marmor, en klädkammare och en privat terrass med jacuzzi.
Villan har sex sovrum, alla med eget badrum, toalett och dusch, samt bastu, hamam, gym, biorum och ett stort kontor. Sovrummen i trädgårdsnivå har direkt utgång till trädgården och poolen. En stor källare erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Den anlagda trädgården är prydd med olivträd och medelhavsväxter. Ett gästhus på 55 kvm med vardagsrum, kök, sovrum och badrum kompletterar fastigheten. En täckt carport för två fordon med laddstationer för elbilar och parkering för åtta bilar ingår också. Denna villa ligger inom gångavstånd från byn och nära de bästa skolorna i området, och kombinerar lyx, komfort och ett exceptionellt läge.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Antal enheter i byggnaden: 22 - Genomsnittlig årlig andel av gemensamma kostnader: 510 € - Energiklass: 123 kWh/m².år (C) - Klimatklass: 12 kg CO2/m².år (C) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 3 120 € ~ 4 310 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr