Beläget inom den prestigefyllda Royal Mougins Golf Club, i en säker domän som erbjuder lugn och avskildhet, denna överdådiga 248 m² villa sträcker sig över 1 563 m² mark och drar nytta av en exceptionell panoramautsikt.

I absolut lugn kombinerar den elegans och komfort, perfekt för att dra full nytta av den privilegierade miljön som erbjuds av Côte d'Azur.

På bottenvåningen välkomnar en rymlig hall, utrustad med gästtoalett. Det stora vardagsrummet och matsalen som badar i ljus vetter mot en stor terrass, vilket skapar perfekt harmoni mellan interiören och exteriören. Det amerikanska köket är fullt utrustat och gränsar till detta vänliga utrymme, och erbjuder en idealisk plats för måltider med familj eller vänner.
Ett kontor, som också kan användas som gästrum, har ett eget badrum, vilket möjliggör underhållning med komfort och avskildhet.

På övervåningen, mastersviten på 40 m². Den har en privat lounge att koppla av i, ett master bedroom med en terrass med fantastisk utsikt över det omgivande området och ett lyxigt badrum. Denna nivå innehåller även fyra extra sovrum, ljusa och välkomnande, tillsammans med tre duschrum och toaletter, vilket garanterar optimal komfort för alla boende eller gäster.

Trädgårdsnivån erbjuder ännu fler alternativ med en välutrustad tvättstuga, ett duschrum med toalett och ett multifunktionsutrymme som kan användas som TV-rum eller gym beroende på dina behov, vilket erbjuder flexibilitet och komfort.

Utanför kan du njuta av en magnifik uppvärmd pool på 12m x 5m, perfekt för stunder av avkoppling under hela året.
Parkeringsplatser finns också tillgängliga för dig och dina gäster.

Köpet av denna fastighet inkluderar exklusiva greenrättigheter till Royal Mougins Golf Club, en av de mest kända i regionen, som ger privilegierad tillgång till faciliteter i världsklass. Denna exceptionella miljö garanterar en lyxig livsstil, som kombinerar komfort, sport och avkoppling i en mycket eftertraktad miljö.

Slutligen, denna villa drar nytta av en dominerande utsikt som låter dig beskåda de fantastiska omgivande landskapen, vilket gör denna fastighet till en sann oas av lugn, perfekt för dem som söker både lugn och elegans på Côte d'Azur.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 206 kWhEP/m².år (D) - Klimatklass 6 kg CO2/m².år (B) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2021 : 3 599,5 € - Information om de risker som denna egendom är utsatt för finns på Géorisks webbplats: www.georisks.gouv.fr