Belägen i ett lugnt och grönt bostadsområde, sträcker sig denna rymliga familjevilla på 350 m², inklusive 181 m² Carrez Law, över tre våningar och vilar på en tomt på 1 311 m², vilket erbjuder stor potential för förvandling.

Från det ögonblick du kliver in skapar de generösa proportionerna och det naturliga ljusinsläppet en verkligt bekväm boendemiljö. Bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum som vetter mot utomhusmiljön, samt ett separat kök som enkelt kan omvandlas till ett öppet kök, beroende på dina önskemål.

Villan har fyra sovrum med inbyggt förvaring, ett kontor och flera förvaringsutrymmen, vilket gör att du kan arrangera rummen efter dina behov.

En stor färdig källare, två garage och en vacker pool kompletterar denna fastighet med många möjligheter.

Perfekt för en familj som vill skapa ett personligt boende, erbjuder denna fastighet också ett exceptionellt panorama över de omgivande kullarna, som kombinerar lugn, ljus och arkitektonisk potential.

Med ett renoveringsprojekt representerar det en sällsynt möjlighet att designa ett unikt bostadsutrymme, både funktionellt och raffinerat, i hjärtat av en lugn och eftertraktad miljö.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 152,3 kWh/m².år (C) - Klimatklass 6 kg CO2/m².år (B) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 2 530 € ~ 3 440 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr