Co-exklusiv. Idealiskt beläget i den privata och eftertraktade egendomen Hauts de Saint Paul, drar denna exceptionella provensalska villa nytta av ett privilegierat läge med vacker utsikt över havet samt den ikoniska byn Saint Paul de Vence, en sann juvel på den franska rivieran.

Byggd med noggrann omsorg och uppmärksamhet på detaljer, kombinerar denna fastighet elegans och komfort. De högkvalitativa materialen och den raffinerade arkitekturen vittnar om den utsökta konstruktionen. Det rymliga vardagsrummet, badande i naturligt ljus tack vare sina generösa fönster och dubbelt höga tak, öppnar upp mot en terrass där utsikten över den historiska byn och havet är helt enkelt hisnande. Den centrala öppna spisen ger en varm touch till detta inbjudande utrymme. Den eleganta och rymliga matsalen är perfekt för umgänge, och det moderna, funktionella, arkitektdesignade köket kommer att glädja kulinariska entusiaster.

Fastigheten består av sex sovrum, alla med eget badrum, vilket erbjuder optimal komfort och fullständig avskildhet för sina boende. En separat lägenhet kompletterar fastigheten och erbjuder ett idealiskt utrymme för gäster eller personal. Mellan poolen och huset finns ett stort område som kan användas som hemmabio, spelrum, gym, kontor etc.

Trädgården, ett sant landskapsmästerverk som sträcker sig över 2 600 kvadratmeter, har utformats med noggrann uppmärksamhet på detaljer. Den ståtar med ett varierat utbud av medelhavsväxter, frodiga buskar och majestätiska träd, vilket skapar en lugn och intim atmosfär. Utomhusutrymmet har också en stor uppvärmd pool, omgiven av skuggiga terrasser, perfekt för avkoppling och soliga dagar. Ett fullt utrustat sommarkök möjliggör måltider utomhus, medan ett dubbelgarage och en carport erbjuder alla nödvändiga bekvämligheter.

Belägen i regionens mest eftertraktade område kombinerar denna villa den tidlösa charmen i byn Saint Paul de Vence med moderniteten och lyxen hos en exklusiv fastighet. En sann fridfull oas på en av de mest prestigefyllda platserna på den franska rivieran, 20 minuter från Nice internationella flygplats och 45 minuter från Monaco.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 96 kWh/m².år (B) - Klimatklass 3 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 3 195 € ~ 4 322 €