Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, 06270 | Fast egendom till salu | Savills
2 690,98 kvadratfot(250 kvadratmeter)
Begärt pris 1 225 000 €(13.724.430 kr)

Villeneuve-LoubetAlpes-Maritimes, 06270


    Översatt från franska

    Huvudegenskaper

    • Ref. VAL250079
    • Ref. HCUL200016
    • Tomtarea: 3923 m²
    • Utsikt: Fri, by
    • Exponering: Söder
    • Nivåer: 3
    • Slå samman
    • DPE C (127) / GES A (4)

    Le Petit Mas, ett sällsynt fynd med stor potential.

    Om denna fastighet

    • Inbäddat i en lugn, grönskande miljö, bara några steg från byns centrum och ett av kustens mest populära shoppingområden, väntar denna charmiga och historiska fastighet på dig. Den kombinerar autenticitet, komfort och potential och erbjuder en unik och funktionell boendemiljö.

      Byggd i tre våningar, omfattar den en huvudlägenhet med fyra rum och ett elegant vardagsrum, en ljus matsal i en veranda, ett separat kök, tre sovrum och ett badrum.

      På nedre våningen finns en andra fyrarumslägenhet bestående av tre sovrum, som för närvarande används som en naturmedicinsk mottagning med ett konferensrum.

      Den tredje våningen, helt oberoende, erbjuder ett stort modulärt utrymme, som för närvarande används som ett vardagsrum, som kan omvandlas till en lägenhet efter behov.

      En charmig duvslag som omvandlats till en tvårumslägenhet kompletterar ensemblen.

      Utanför finns en pool, ett garage, parkering för cirka tjugo fordon och en stor skuggig trädgård på 3 400 m² med flera relaxområden, vilket gör detta till en sällsynt fastighet med exceptionell potential.

      Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 127 kWh/m².år (C) - Klimatklass 4 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 2 063 € ~ 2 791 €

    Information om aktuella risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/