Bara en kort promenad från den charmiga gamla byn Mougins, har denna överdådiga, noggrant underhållna fastighet ett privilegierat läge med panoramautsikt över de grönskande kullarna i inlandet samt den pittoreska byn Grasse.

Huset, som sträcker sig över cirka 300 kvadratmeter, öppnar sig mot en elegant entréhall som leder till ett rymligt, ljust vardagsrum som sömlöst flyter över i en välkomnande matplats. Det moderna, fullt utrustade köket har också ett funktionellt skafferi, perfekt för matlagning och förvaring. Den rymliga master-sviten, med sin specialdesignade klädkammare och eget badrum, erbjuder en sann oas av lugn, med direkt tillgång till en stor terrass. Här möts avkoppling och trevlighet tack vare en grillplats utformad för att njuta av kvällar utomhus.

Husets nedre våning är tillägnad familj och gäster och erbjuder fyra sovrum med eget badrum, vilket garanterar komfort och avskildhet. En noggrant utformad vinkällare kompletterar denna våning, perfekt för vin- och matentusiaster.

Den magnifika anlagda trädgården på cirka 1 554 m² omger fastigheten och har en glittrande pool som erbjuder en idealisk miljö för fritid och avkoppling. Ett slutet garage för två fordon garanterar också bekvämlighet och säkerhet.

De olika utomhusområdena har utformats för att dra full nytta av medelhavsklimatet och erbjuder vacker utsikt över det omgivande landskapet och områden som är idealiska för måltider utomhus eller stunder av avkoppling. Fastigheten drar nytta av en lugn atmosfär, samtidigt som den ligger inom bekvämt räckhåll från butiker, restauranger och bekvämligheter i byn. Helheten erbjuder en sällsynt balans mellan avskildhet, komfort och närhet till de ikoniska landmärkena på den franska rivieran.

Denna bostad kombinerar elegant modern komfort, provensalsk charm och en exceptionell naturlig miljö, vilket gör varje ögonblick till ett sant nöje för dess invånare.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 146,6 kWh/m².år (C) - Klimatklass 28,5 kg CO2/m².år (C) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 2 400 € ~ 3 260 €