Belägen bland de grönskande kullarna ovanför Vence, fängslar denna eleganta provensalska villa med sin tidlösa arkitektur och generösa proportioner. Den erbjuder 288 kvm boyta (enligt Carrez-lagen) och 362 kvm total golvyta, förstärkt av exceptionell panoramautsikt som sträcker sig från Medelhavet till Cap d'Antibes. Inbäddad i en stor anlagd trädgård på 6 194 kvm, presenterar sig fastigheten som en sann oas av lugn, där Provences autentiska charm blandas harmoniskt med modern komfort.

Inuti har vardagsrummen utformats för att kombinera ljus och gemytlighet. Det dubbla vardagsrummet, badande i ljus tack vare stora burspråk, öppnar sig mot terrassen och trädgården, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inomhus och utomhus. Detta utrymme är perfekt för att underhålla familj och vänner, medan ett privat biorum låter dig njuta av exklusiva stunder av avkoppling i en lugn atmosfär. Villan har fem sovrum, alla utformade som en raffinerad oas, som erbjuder avskildhet och elegans. De högkvalitativa materialen och noggranna ytbehandlingarna ger varje rum en varm och rogivande atmosfär.

Det rymliga och funktionella köket smälter sömlöst in i den övergripande designen och inbjuder till att dela läckra måltider. Husets olika rum har en flytande planlösning som främjar vardagskomfort och en exceptionell livskvalitet.

Ett arkitektprojekt av STUDIO CAMELEON DESIGN, som erbjuder en renovering som kombinerar modernitet och komfort, kommer att göras tillgängligt för att hjälpa kunderna att föreställa sig sitt utrymme i ett nytt ljus.

Utanför bildar den anlagda trädgården, rik på medelhavsväxter, en grönskande oas där olivträd, lavendel och cypresser blandas. Poolområdet i söderläge utlovar soliga dagar och oförglömliga kvällar med hisnande panoramautsikt. Terrasserna och relaxområdena låter gästerna njuta av det milda klimatet på den franska rivieran, oavsett om det är för en familjelunch, drinkar med vänner eller en lugn stund med solnedgången.

Denna villa förkroppsligar den provensalska levnadskonsten i all sin prakt: en perfekt blandning av autenticitet, modern komfort och en exceptionell naturlig miljö. Den är idealisk för dem som söker ett unikt boende, där varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda välbefinnande och förfining varje dag.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 197,8 kWh/m².år (D) - Klimatklass 29,4 kg CO2/m².år (C) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 5 810 € ~ 7 870 €