Upptäck denna fantastiska karaktärsfulla fastighet på cirka 315 m², ett sällsynt fynd där charm, modern komfort och familjepotential smälter harmoniskt samman. För närvarande konfigurerad som två oberoende lägenheter, båda totalrenoverade med utsökt smak, erbjuder den anmärkningsvärd flexibilitet: det är verkligen mycket enkelt att kombinera dessa två enheter för att skapa ett rymligt och elegant familjehem, perfekt lämpat för åretruntboende eller som en prestigefylld andra bostad.

Huset har ett idealiskt läge i en idyllisk miljö, bara några steg från den pittoreska gamla byn Plascassier, känd för sin autentiska atmosfär, lokala butiker, restauranger och skolor. Detta utmärkta läge gör att du kan njuta av en lugn livsstil samtidigt som du har nära till viktiga bekvämligheter, huvudvägar och regionens ikoniska byar.

Varje lägenhet har en egen privat trädgård, omsorgsfullt anlagd för att erbjuda fullständig avskildhet och en lugn atmosfär. Dessa oberoende utomhusutrymmen gör det möjligt för alla att njuta av stunder av avkoppling i fullständig stillhet, oavsett om det är för en måltid utomhus, en skuggig läshörna eller en lekplats för barn.

Invändigt stoltserar fastigheten med generösa proportioner och en högkvalitativ renovering. De två rymliga vardagsrummen, badande i naturligt ljus tack vare stora fönster, inbjuder till trevlighet och avkoppling. De moderna och raffinerade köken har utformats för att kombinera estetik och funktionalitet, vilket ger en idealisk miljö för matlagning och umgänge. Varje lägenhet har tre sovrum, alla med egna badrum, vilket garanterar optimal komfort för både boende och gäster. Två fantastiska sviter kompletterar helheten med rymliga och eleganta sovutrymmen. En separat studiolägenhet kompletterar fastigheten, perfekt för att inkvartera familj och vänner, eller för hyresintäkter.

Trädgården, helt plan och inhägnad, sträcker sig över cirka 2 360 kvadratmeter. En sann oas av grönska, utformad för att fullt ut omfamna den provensalska livsstilen. Rymliga, soliga terrasser inbjuder till måltider utomhus eller avkoppling under alla årstider. Den vackra poolen, perfekt integrerad i landskapet, ståtar med fri utsikt över de grönskande kullarna i inlandet och erbjuder en rogivande miljö och en ständig semesteratmosfär.

Mångsidig, elegant och full av charm, lämpar sig denna fastighet för en mängd olika projekt: att rymma en stor familj som vill njuta av en exceptionell boendemiljö, låta två hushåll bo sida vid sida samtidigt som de bevarar sin självständighet, eller att utveckla en säsongsuthyrningsverksamhet med stark potential i ett mycket eftertraktat område på Franska Rivieran.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 76 kWh/m².år (B) - Klimatklass 2 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 1 840 € ~ 2 500 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr