Inbäddad i en lugn, grönskande miljö på en säker egendom, bara en kort promenad från den charmiga byn Valbonne, erbjuder denna exceptionella villa elegans, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter. Fastigheten ligger på cirka 2 700 m² anlagd tomt och har fri utsikt över den omgivande landsbygden och en magnifik olivlund.
Villan öppnar upp mot en elegant entré som leder till ett rymligt, ljust vardagsrum med flera sittgrupper. Stora fönster ger direkt tillgång till poolområdet, vilket erbjuder en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus, med fullständig avskildhet.
På huvudvåningen hittar du ett fullt utrustat halvslutet kök, två eleganta sovrum med eget badrum och en gästtoalett.
På övervåningen kompletterar två rymliga sovrum med eget badrum sovdelen, varav två öppnar upp mot charmiga balkonger med härlig utsikt över inlandet.
Den nedre våningen är helt tillägnad wellness och fritid, med en privat biosal, ett hamam, ett gym och en separat lägenhet, perfekt för att ta emot gäster eller personal. Ett stort garage erbjuder parkering för flera fordon.
Den lättskötta anlagda trädgården erbjuder flera avkopplingsområden för att fullt ut kunna njuta av den fridfulla omgivningen. Fastigheten kompletteras av ett elegant poolhus, perfekt utformat för att underhålla och njuta av medelhavslivsstilen runt poolen.
Denna nyckelfärdiga fastighet totalrenoverades år 2025 med högkvalitativa material och kombinerar komfort, elegans och ett utmärkt läge. Valbonne har ett idealiskt läge nära några av de bästa privata och offentliga internationella skolorna på Franska Rivieran, med Mougins School mindre än 10 minuter bort med bil. Flera kända golfbanor finns i närheten, liksom Mouratoglou Country Club och dess prestigefyllda tennisakademi. Nice internationella flygplats ligger cirka 30 minuter bort.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 93,4 kWh/m².år (B) - Klimatklass 3,7 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 3 000 € ~ 4 060 €