I en privilegierad lantlig miljö, i söderläge och i absolut lugn och ro, fantastisk fastighet på cirka 210 m² boyta, totalrenoverad mellan 2024 och 2026, bara några minuter från Roquefort-les-Pins centrum.
Fastigheten ståtar med generösa proportioner och exceptionellt naturligt ljusinsläpp, med ett rymligt vardagsrum med katedraltak och en ved-/pelletskamin, en välkomnande matsal, ett stort, fullt utrustat separat kök och fem sovrum, inklusive en vacker master suite på övervåningen med takterrass. En mezzanin kompletterar bostadsytan, perfekt för att arbeta hemifrån.
Belägen på en plan, sluten och anlagd tomt på cirka 2 000 m², ståtar fastigheten med en exceptionell exteriör: en ny Diffazur-saltvattenuppvärmd och självrengörande pool med jacuzzi och vattenfall, exotiska träterrasser, inklusive en med en bioklimatisk pergola, samt en boulebana.
Fastigheten har värmepump och reversibel luftkonditionering, kompletterat med fiberoptiskt internet. Högkvalitativa dubbelglasfönster och ett nyligen utbytt tak säkerställer komfort och trygghet, medan en elektrisk grind och ett dubbelgarage med automatiska portar kompletterar paketet.
En sällsynt fastighet, perfekt som huvud- eller sekundärbostad, som kombinerar lugn, modernitet och livskvalitet, nära välkända skolor, Sophia Antipolis och Nice flygplats.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 72 kWh/m².år (B) - Klimatklass 2 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning: 1 410 € ~ 1 970 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr