Denna exceptionella och överdådiga provensalska fastighet ligger inbäddad i en magnifik anlagd egendom på cirka 1,5 hektar, en grönskande oas som erbjuder en sällsynt livsmiljö där elegans och lugn smälter harmoniskt samman. Avskilt och omgivet av det milda omgivande landskapet, förkroppsligar den en raffinerad livsstil som kombinerar provensalsk autenticitet med exklusiva moderna bekvämligheter. Fastigheten består av en majestätisk huvudvilla på cirka 400 m², kompletterad av noggrant integrerade uthus och prestigefyllda funktioner utformade för att fullt ut njuta av utomhuslivet.
Från det ögonblick du kliver in i villan avslöjas dess generösa proportioner och välkomnande atmosfär. Det rymliga provensalska köket, både elegant och fullt utrustat, är ett sant vardagsrum. Dess imponerande köksö inbjuder till gemenskap och umgänge, medan matplatsen, badad i ljus tack vare stora burspråk, öppnar sig naturligt mot trädgården och terrasserna. Detta sömlösa flöde mellan inomhus och utomhus förhöjer varje ögonblick i vardagen.
De harmoniskt proportionerade vardagsrummen och matsalen erbjuder en idealisk miljö för umgänge och skapar en atmosfär som är både välkomnande och elegant. De utvidgar boytan till en elegant terrass och ett magnifikt poolområde, verkliga inbjudningar till avkoppling. Ett andra vardagsrum, möblerat som ett TV-rum med en professionell bar, erbjuder ett dedikerat utrymme för mer intima stunder eller kvällar med vänner, i en sofistikerad och varm atmosfär.
Bottenvåningen inrymmer även ett privat kontor som underlättar koncentrationen, ett bibliotek som erbjuder en lugn plats för läsning, samt praktiska bekvämligheter som tvättstuga, gästtoalett och gott om diskret förvaring, utformad för optimal vardagskomfort.
Sovdelen består av sex eleganta sviter, alla med eget badrum. Varje svit har designats med sin egen distinkta identitet, med en subtil blandning av färger, material och dekorativa detaljer för att skapa en unik och harmonisk atmosfär. Alla rum är luftkonditionerade, vilket garanterar absolut komfort i alla årstider, i en anda av elegans och välbefinnande.
Utöver huvudbostaden visar fastigheten sin fulla potential genom flera oberoende utrymmen, vilket erbjuder stor flexibilitet i användningen. Ett gäst- eller personalhus, byggt i två plan, erbjuder ett fristående bostadsutrymme med två sovrum, ett badrum, ett vardagsrum och ett kök. Ett täckt utomhusområde, avsett för måltider och avkoppling, låter dig njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar i en idyllisk miljö. Ett fullt utrustat gym och en charmig fristående trästuga, inbäddad längst ner i trädgården, kompletterar denna exceptionella fastighet.
Denna fastighet är utformad för att erbjuda en oöverträffad livskvalitet och ståtar med förstklassiga bekvämligheter. Tomten har en reglerad tennisbana och ett rymligt poolområde med en uppvärmd pool omgiven av solstolar och en elegant skuggig lounge, vilket skapar en atmosfär värdig de finaste semesterbostäderna. Stora terrasser i söderläge och en lugn innergård utökar boytan utomhus och inbjuder till avkoppling när som helst på dygnet. En lekstuga för barn och säker parkering för flera fordon fulländar denna exceptionella fastighets attraktionskraft.
Slutligen ger en delikat fiskdamm, perfekt integrerad i landskapet, en poetisk och lugnande touch till helheten, vilket ytterligare förstärker den exceptionella karaktären hos denna fastighet där varje detalj har genomtänkts för att erbjuda en unik livsmiljö, genomsyrad av charm, lyx och lugn.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 224,9 kWh/m².år (E) - Klimatklass 64,7 kg CO2/m².år (E) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 13 770 € ~ 18 640 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr