Dold från insyn, i hjärtat av en bevarad naturmiljö, bara några minuter från den charmiga byn Valbonne och till fots från Roquefort-les-Pins, förkroppsligar denna eleganta bastide subtilt och raffinerat all den adel som kännetecknar en återupplevd provensalsk arkitektur.

Från det ögonblick du anländer avslöjar fastigheten sin sällsynta karaktär. Den sträcker sig över cirka 1,7 hektar och ligger i en omsorgsfullt anlagd miljö, där en park med medelhavsväxter smälter harmoniskt samman med en autentisk olivlund. Denna kombination ger platsen en unik atmosfär, genomsyrad av lugn, intimitet och diskret lyx.

Helrenoverad med noggrann uppmärksamhet på detaljer, uppvisar bastiden fina material och högkvalitativa ytbehandlingar, med respekt för lokala arkitektoniska traditioner. Varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda en perfekt balans mellan autenticitet och modern komfort. De generösa proportionerna, förstärkta av rikligt naturligt ljus, skapar bostadsutrymmen som är eleganta, välkomnande och fridfulla.

Interiören kretsar kring magnifika receptionsutrymmen, utformade för att ge gäster elegans och trevlighet. Vardagsrummet, strukturerat runt en öppen spis, öppnar sig generöst mot en täckt terrass, en sann förlängning av utomhusutrymmena. Matsalen, både elegant och välkomnande, lämpar sig för gemensamma stunder, medan det fullt utrustade köket med matplats imponerar med sina exklusiva funktioner och avgjort gemytliga atmosfär. Mer intima utrymmen, som ett TV-rum och ett dedikerat musikrum, förhöjer ytterligare den dagliga upplevelsen.

Sovrummet erbjuder fem eleganta sovrum, inklusive en lyxig master-svit utformad som en verklig privat oas, som kombinerar komfort, lugn och elegans. Ett kontor kompletterar denna ensemble, perfekt för att balansera privatliv och yrkesverksamhet i en inspirerande miljö. En separat lägenhet, sömlöst integrerad i fastigheten, möjliggör diskret boende för gäster eller personal, med en komfortnivå som motsvarar huvudbyggnadens.

Utanför avslöjar fastigheten sin fulla omfattning och livsstil. En elegant pool, komplett med ett fullt utrustat poolhus, smälter sömlöst in i landskapet. Rymliga, soldränkta terrasser inbjuder till avkoppling och kontemplation, medan blicken vandrar över den omgivande naturen och erbjuder fri utsikt i absolut lugn. Varje utomhusutrymme har utformats för att fullt ut kunna njuta av regionens klimat och avslappnade livsstil.

Den återstående byggpotentialen är en särskilt eftertraktad tillgång som möjliggör utbyggnads- eller förbättringsprojekt, i perfekt harmoni med den befintliga strukturen och framtida ägares ambitioner.

Slutligen kompletterar ett dubbelt garage, många parkeringsplatser och en carport bekvämligheterna i denna exceptionella fastighet, utformad in i minsta detalj för att erbjuda komfort, säkerhet och livskvalitet utan kompromisser.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 249 kWh/m².år (F) - Klimatklass 78 kg CO2/m².år (F) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2021 års energipriser: 10 580 € ~ 14 330 € - Energiineffektiv fastighet: klass F - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr