I en privilegierad och avskild miljö i Grasse erbjuder denna eleganta lyxvilla en sällsynt boendemiljö som kombinerar komfort, avskildhet och tjänster dedikerade till välbefinnande och avkoppling.

Huvudbostaden, huvudsakligen utformad i ett plan, är organiserad kring rymliga vardagsrum som öppnar sig mot utomhusmiljön. Vardagsrummet och matsalen har direkt tillgång till en fantastisk terrass i söderläge, vilket skapar ett harmoniskt flöde mellan inomhus och utomhus.

Sovrummet består av tre vackra sovrum med eget badrum, alla med eget badrum eller duschrum med toalett. Ett fjärde sovrum, med eget separat duschrum, kompletterar detta utrymme. Alla sovrum har direkt tillgång till den stora terrassen och drar full nytta av det naturliga ljuset och den omgivande utomhusmiljön.

Utomhusområdet, som sträcker sig direkt från villan, avslöjar ett anmärkningsvärt poolområde, komplett med ett elegant vattenfall och en jacuzzi. Flera möblerade terrasser erbjuder olika utrymmen för avkoppling, underhållning och umgänge, så att du kan njuta av medelhavsklimatet och solexponeringen till fullo.

De nedre våningarna inrymmer två oberoende lägenheter, vilket erbjuder stor flexibilitet i användningen.

Den första består av en trerumslägenhet bestående av ett vardagsrum, ett öppet kök, två sovrum, ett badrum och en separat toalett.

Den andra är planerad som ett loft i två plan, som kombinerar ett vardagsrum med vardagsrum och öppet kök, en sovplats, ett duschrum och en toalett.

Dessa oberoende utrymmen är en idealisk lösning för att vara värd för familj och vänner, ta emot personal eller erbjuda mer självständighet för de boende.

Fastigheten har också ett hälsoområde med bastu och hamam, samt ett stort garage.

Utomhus omfamnar bekvämligheterna den medelhavsinspirerade livsstilen med en pool med vattenfall, jacuzzi, många terrasser och en boulebana.

En sällsynt möjlighet till kulturarv:

Denna villa är en del av en prestigefylld privat egendom bestående av tre exklusiva villor, som alla drar nytta av generösa volymer och jämförbara bekvämligheter.

Det är därför möjligt att förvärva denna villa individuellt, men också att överväga att förvärva de tre fastigheterna som utgör fastigheten, vilket öppnar vägen för ett storskaligt bostadsprojekt eller en exklusiv boendeverksamhet.

Med tanke på det stora antalet rum och den många befintliga infrastrukturen skulle fastigheten kunna vara särskilt lämplig för skapandet av ett charmigt hotell, ett boutiquehotell eller en privat resort.

Eftersom ändringen av användningen till hotell har godkänts av kommunen, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av exceptionell privatbostad och hotellutvecklingspotential.

En unik möjlighet på Grasse-marknaden, lämplig för både kunder som söker en exceptionell bostad och investerare som vill utveckla ett exklusivt hotellprojekt.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 88,4 kWh/m².år (B) - Klimatklass 3,3 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2026 års energipriser: 2 340 € ~ 3 180 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr