I hjärtat av en privilegierad miljö i Grasse, på en magnifik anlagd tomt på mer än 3 800 m², erbjuder denna överdådiga fastighet på cirka 440 m² en exceptionell livsstil som kombinerar generösa volymer, elegans och bekvämligheter värdiga de finaste hotellen.

På bottenvåningen finns ett stort vardagsrum med vardagsrum, öppen spis och ett spektakulärt kök med öppen planlösning, som alla har en harmonisk utgång till terrasserna och trädgårdarna. En anmärkningsvärd mastersvit med omklädningsrum och badrum med jacuzzi och dusch kompletterar denna våning.

På övervåningen finns tre eleganta sviter, alla med eget badrum, och de har även tillgång till terrasserna.

På trädgårdsplanet finns en fristående fyrarumslägenhet med ett vardagsrum med öppet kök och tre sovrum med eget badrum, till stor del öppna mot trädgården tack vare vackra burspråk.

Anläggningen är utformad som en riktig privat resort och har en biosal, ett gym, en bastu, ett hamam, en vinkällare och en cigarrkällare.

Utomhusområdena är perfekta för avkoppling och underhållning, med en pool, jacuzzi, padelbana och ett stort sommarkök, allt beläget i en vacker anlagd trädgård.

Två slutna garage och en tvättstuga kompletterar denna sällsynta fastighet, som erbjuder en exceptionell nivå av komfort och bekvämligheter i Grasse.

En verkligt privat destination, avsedd för en krävande kundkrets som söker ett exceptionellt boende med omfattande tjänster, där välbefinnande, sport och Medelhavslivskonsten möts.

En sällsynt möjlighet till kulturarv:

Denna villa är en del av en prestigefylld privat egendom bestående av tre exklusiva villor, som alla drar nytta av generösa volymer och jämförbara bekvämligheter.

Det är därför möjligt att förvärva denna villa individuellt, men också att överväga att förvärva de tre fastigheterna som utgör fastigheten, vilket öppnar vägen för ett storskaligt bostadsprojekt eller en exklusiv boendeverksamhet.

Med tanke på det stora antalet rum och den många befintliga infrastrukturen skulle fastigheten kunna vara särskilt lämplig för skapandet av ett charmigt hotell, ett boutiquehotell eller en privat resort.

Eftersom ändringen av användningen till hotell har godkänts av kommunen, erbjuder denna fastighet en sällsynt kombination av exceptionell privatbostad och hotellutvecklingspotential.

En unik möjlighet på Grasse-marknaden, lämplig för både kunder som letar efter en exceptionell bostad och investerare som vill utveckla ett exklusivt hotellprojekt.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 62,6 kWh/m².år (A) - Klimatklass 2,3 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2026 års energipriser: 2 530 € ~ 3 430 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr