I kullarna ovanför Vence, i en privilegierad bostadsmiljö där lugn och ro råder, förför denna eleganta stenbastide på cirka 180 m² med sin äkthet, sin provensalska charm och framför allt med ett panorama av sällsynt skönhet.

Med söderläge erbjuder hotellet en spektakulär utsikt över Medelhavet, från Nice till Cannes, med majestätiska Cap d'Antibes i förgrunden. Mittemot skapar de ikoniska topparna i Trois Baous ett lika anmärkningsvärt landskap som bildar en naturlig tablå där hav och berg möts.

Helt klädd i sten, odlar fastigheten den tidlösa elegansen hos provensalska lanthus. Fördelad på två våningar erbjuder den varma och ljusa bostadsutrymmen, till stor del öppna mot naturen och det omgivande landskapet.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med öppen spis och ett stort separat kök, båda med direkt tillgång till terrasserna och poolområdet.

På övervåningen består sovdelen av tre sovrum, varav två har eget badrum, ett kontor som lätt kan bli ett fjärde sovrum och ett tredje badrum.

Byggd i hjärtat av en anlagd tomt på cirka 1 900 m², åtnjuter fastigheten en grönskande omgivning med elva olivträd, i typisk medelhavsstil. Två separata ingångar, belägna högst upp och längst ner på tomten, kompletterar bekvämligheterna.

En swimmingpool inbjuder dig att njuta av de långa soliga dagarna, medan ett täckt garage för två fordon och en charmig registrerad uthusbyggnad på cirka 20 m² förbättrar denna fastighet.

En potentiell utbyggnad på cirka 50 m² möjliggör också möjligheten att utveckla fastigheten, enligt gällande regler, samtidigt som lokalens identitet bevaras.

Bara några minuter från centrala Vence och dess butiker, kombinerar detta residens egenskaper som har blivit sällsynta: karaktärsfull arkitektur, en lugn miljö, ett praktiskt läge och ett exceptionellt panorama över en av de vackraste horisonterna på den franska rivieran.

En charmig bastide, mellan himmel, hav och kullar, som erbjuder en privilegierad livsmiljö och potential som matchar dess läge.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 211 kWh/m².år (E) - Klimatklass 66 kg CO2/m².år (E) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2026 års energipriser: 4 800 € ~ 6 500 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr