På höjderna i Vence, i hjärtat av en bevarad bostadsmiljö och i absolut lugn, erbjuder denna anmärkningsvärda stenfastighet på cirka 180m2 vad som utan tvekan är en av de mest spektakulära panoramautsikterna på den franska rivieran.

I söderläge har fastigheten en hisnande panoramautsikt som omfattar Medelhavet från Nice till Cannes, med Cap d'Antibes i förgrunden. I bakgrunden erbjuder de majestätiska Trois Baous-bergen en slående kontrast mellan hav och berg. En absolut sällsynthet, den representerar förmodligen en av de finaste balanserna mellan maritima horisonter och alpina landskap på Franska Rivieran.

Byggd i den eleganta provensalska lantställesstilen, helt klädd i sten, utstrålar villan en autentisk och tidlös charm. Den är fördelad på två våningar och drar full nytta av sin exceptionella exponering och utsikt.

Bottenvåningen har ett rymligt vardagsrum med öppen spis och ett stort separat kök som öppnar direkt mot utomhusområdena och poolnivån.

På övervåningen består sovrumsdelen av tre sovrum, varav två har eget badrum, samt ett kontor som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum. Ett tredje badrum kompletterar denna våning.

Belägen på en magnifik anlagd tomt på cirka 1 900 m², prydd med elva olivträd, har fastigheten två oberoende ingångar, en från toppen av tomten och den andra från botten, vilket erbjuder enkel åtkomst och avsevärd användarkomfort.

En pool, ett täckt garage med plats för två fordon och en charmig registrerad stuga på cirka 20 m² kompletterar fastigheten.

Fastigheten erbjuder också möjlighet till en utbyggnad på cirka 50 m², vilket möjliggör ett utvecklingsprojekt samtidigt som platsens exceptionella karaktär bevaras.

Bara några minuter från centrala Vence och alla dess bekvämligheter, kombinerar detta avskilda lantställe provensalsk autenticitet, absolut lugn, närhet till tjänster och exceptionell utsikt i en sällsynt harmoni.

En sällsynt fastighet, där sten, Medelhavet och bergen kombineras för att skapa en miljö av spektakulär skönhet.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 211 kWh/m².år (E) - Klimatklass 66 kg CO2/m².år (E) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2026 års energipriser: 4 800 € ~ 6 500 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr