En exklusiv oas av lugn mellan Provence och Franska Rivieran

Med utsikt över takåsarna i Montauroux, en av de mest eftertraktade byarna i Var-regionen, intar denna fantastiska moderna villa på cirka 310 m² ett imponerande läge på en sluttning och erbjuder hisnande panoramautsikt över den orörda provensalska landsbygden. Rena linjer, stora fönster från golv till tak och generösa terrasser suddar ut gränserna mellan inomhus och utomhus: detta hus är designat för att leva i ljuset.

Ett hus designat runt horisonten

Trädgårdsplanet är arrangerat kring ett rymligt, ljust vardagsrum, en matplats och ett fullt utrustat kök – renoverat 2023 med exklusiva Bulthaup-armaturer och Miele- och Gaggenau-apparater – som alla öppnar sig naturligt mot soliga terrasser. Sovrummen består av fyra sovrum med eget badrum, varav tre ligger på nedre våningen för extra avskildhet, samt ett dedikerat kontor för två – perfekt för att arbeta hemifrån eller för lugn kontemplation. En wellnessavdelning med ett privat gym och en bastu med integrerat Bluetooth-ljudsystem kompletterar interiören och erbjuder en liten oas för daglig njutning.

Konsten att leva utomhus, återupptäckt

Utanför är den 2 723 m² stora anlagda tomten villans sanna juvel: vidsträckta terrasser omger en 15 x 3,8 meter stor pool som är sömlöst integrerad i det naturliga landskapet, med automatiserade klorerings-, pH-balanserings- och vattennivåkontrollsystem som diskret styrs i bakgrunden. Sonos-ljud följer dig från rum till rum, medan alla viktiga system – entrégrinden, luftkonditioneringen och hela hemnätverket – kan styras från en smartphone. Reversibel luftkonditionering, golvvärme och en värmepump säkerställer enkel komfort under alla årstider, med stöd av en ultrasnabb fiberoptisk internetanslutning och Wi-Fi-täckning som sträcker sig till varje hörn av fastigheten, både inomhus och utomhus. Ett standby-larmsystem och säkerhetskameror är redo att aktiveras när som helst.

Beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Var

Miljön är lika fängslande som villan själv. Fastigheten ligger i utkanten av Terre Blanche-godset, känt för sina prisbelönta golfbanor och spa, medan Saint-Cassiensjön bara ligger några minuter bort – nära byarna Callian, Tourrettes och Fayence, alla med sin egen unika charm. Till fots börjar Forêt du Défens knappt en kilometer från grinden: en skyddad gemensam skog som gränsar till Gorges de la Haute-Siagne, genomkorsad av stigar som leder till Pont des Tuves och skuggad av århundraden gamla ekar, mycket älskade av vandrare, löpare och mountainbikecyklister.

Monaco, Cannes och den franska rivierans kustlinje är alla lättillgängliga, med Saint-Tropez inom bekvämt räckhåll och Nice flygplats bara 45 minuter bort – vilket placerar denna villa i det sällsynta läget där provensalsk lugn möter den franska rivierans glamour, båda bara en kort bilresa från ytterdörren. Montauroux rankades nyligen av Le Figaro bland de mest attraktiva platserna att bo i Var, uppskattad för sin livskvalitet, orörda landskap och autentiska karaktär.

En exceptionell adress, mellan två världar

Oavsett om det gäller en primär- eller sekundärbostad är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en avgjort modern villa i en av de mest prestigefyllda och fridfulla miljöerna i inlandet – ett hem med en unik karaktär, halvvägs mellan Provences tidlösa rytmer och den franska rivierans raffinerade elegans.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 86 kWh/m².år (B) - Klimatklass 2 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för 2021, 2022 och 2023: 1 590 € ~ 2 150 €