Elegant modern fastighet på cirka 450 m², totalrenoverad och belägen på en anlagd tomt på 1 780 m², med vacker fri utsikt hela vägen till havet.

Fastigheten, som är byggd över tre våningar, har genomgått en fullständig omdesign för att skapa generösa volymer, en resolut modern arkitektur och ett sömlöst flöde mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Noggrant utvalda material ger värme, förfining och elegans till helheten.

Villan följer perfekt markens naturliga sluttning och erbjuder flera distinkta bostadsnivåer samt en mängd olika privata utomhusutrymmen, vart och ett utformat för att prioritera komfort, avskildhet och lugn.

Entréplanet inkluderar ett första sovrum bestående av två sovrum och ett badrum, samt en elegant master svit med eget badrum, som öppnar upp mot en terrass med fri utsikt över havet och perfekt avskildhet.

Övervåningen erbjuder ytterligare tre sovrum, alla med eget badrum eller duschrum.

Nedre våningen är avsedd för reception och sällskapsutrymmen. En stor boyta på cirka 100 m² inkluderar ett vardagsrum med en öppen spis, generös takhöjd och stora skjutdörrar i glas som öppnar direkt mot terrasserna och trädgårdarna.

Ett fullt utrustat modernt kök med matplats kompletterar denna våning, tillsammans med ett extra sovrum och ett spelrum.

Fastigheten är utformad kring en livsstil som prioriterar flytet mellan inomhus och utomhus, och har även en hälsoavdelning med bastu och jacuzzi, ett sommarkök och flera utrymmen dedikerade till mat och avkoppling.

Utomhus finns två infinitypooler utspridda över två våningar av trädgården, ett av fastighetens mest slående inslag. De anlagda trädgårdarna, prydda med mogna träd och palmer, erbjuder en rad miljöer som gynnar avkoppling, fritid och underhållning.

Fastigheten är helt inhägnad och har säker åtkomst via en elektrisk grind, flera parkeringsplatser och ett dubbelgarage.

En elegant och perfekt renoverad villa som kombinerar modern arkitektur, generösa volymer, avskildhet och exceptionell medelhavslivsstil.

Avgifter som ska betalas av säljaren - Energiklass 81 kWh/m².år (B) - Klimatklass 3 kg CO2/m².år (A) - Uppskattade årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på 2023 års energipriser: 3 346 € ~ 4 526 € - Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr