Majestätisk arkitektonisk bastide belägen i Montauroux, på toppen av en kulle, med åtta sovrum och panoramautsikt över den femstjärniga 36-håls golfbanan "Terre Blanche Golf and Spa".

Den 4 525 m² stora fastigheten består av ett huvudhus och ett fristående pensionat som erbjuder totalt cirka 365 m² boyta.
Helt renoverat 2022 med högkvalitativa material och dra nytta av solpaneler, är det ett hus med låg energiförbrukning som erbjuder en autentisk atmosfär och modern layout.

Byggt över tre nivåer, har huvudhuset åtta sovrum, sju badrum och ljusa vardagsrum.
Huvudvåningen innehåller en hall. Ett öppet marmorkök är mitten av huset och vetter mot de olika vardagsrummen, ett vardagsrum med öppen spis, ett TV-rum, en rymlig matsal med katedraltak med spektakulär utsikt mot bergen.
Mastersviten med omklädningsrum och rymligt badrum i marmor, ett andra sovrum och en gästtoalett och marmordusch.
Stor terrass i hela husets längd.
På första våningen finns ett vardagsrum, ett kontor och ett sovrum.
Trädgårdsplanet erbjuder tre sovrum, alla med eget omklädningsrum och badrum i marmor, ett TV-rum, en vinkällare, en tvättstuga och ett förråd.

Golvvärme på alla våningar, luftkonditionering, solpaneler på taket som producerar el och ger varmvatten.
Gästhuset; en unik stenbastidon med anor från 1847, har totalrenoverats och har även tre våningar.
Den består av ett kök/vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, ett duschrum i marmor, en utomhusgrill och soliga terrasser.
Utanför ett poolhus med extra kök och badrum.

Den terrasserade marken på 4 525 m2 inkluderar en trädgård som består av mogna träd av medelhavsarter (olivträd, palmer, tallar, etc.), ett lavendelfält, en stor saltvattenpool, en boulebana, flera soliga terrasser, en hörngrill med pizzaugn, ett inbyggt träplankbord, en lounge för 16 personer, ett utegym och ett tvåbilsgarage.

Lugnt område, 5 min. promenad från byn Montauroux, 10 minuter med bil från den 5-stjärniga 36-håls golfbanan "Terre Blanche Golf et Spa", 35 min. från Cannes, 50 min. från Nice flygplats, stränderna i Mandelieu och St Raphael 25 minuter bort.

DPE B (86) & GES A (2)
Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning (2022): mellan 1 626 och 2 200 euro

Avgifter betalas av säljaren.
Transaktionsavgiftsschema tillgängligt online och på begäran.

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisks webbplats: georisks.gouv.fr

Observera att planen inte visar den exakta platsen för fastigheten och att alla mått är ungefärliga, information ges endast som vägledning.

Avgifter som betalas av säljaren - Energiklass 86 kWhEP/m².år (B) - Klimatklass 2 kg CO2/m².år (A) - Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning, fastställd från energipriser för år 2022 : €1626 ~ €2200