The Manor är en attraktiv olistad traditionell stenherrgård i utkanten av den eftertraktade byn Berwick St. John. Huset ligger i ett privat läge med utsikt över dess fantastiska trädgårdar och tomter, såväl som den pittoreska bykyrkan, med en trädgårdsport som leder ner till Church Street och det utmärkta talbot Inn puben.

Huset har stora fönster satta i stenstolpar och badar i ljus, även på en tråkig dag, eftersom huset vetter mot sydost och många av de viktigaste rummen har dubbla aspekter. Tillsammans med ett antal fina tidstypiska detaljer, inklusive eleganta taklister och stiliga skorstensdelar, är denna underbara fastighet full av karaktär. De nuvarande ägarna har gjort ett antal renoveringar under åren, förbättrat och behållit många egenskaper som är typiska för denna kaliber av hus, samtidigt som de säkerställer att huset är lämpligt för ett modernt boende. Den har underhållits noggrant och presenteras i mycket god ordning.

En stenveranda med imponerande trädörr leder till den breda och rymliga hallen. En av de tilltalande funktionerna i huset är det lätta flödet av rum från denna hall och huvudgång med graciösa valv. I anslutning till hallen via pardörrar ligger salongen samt sommarrummet som vetter mot trädgården.

Herrgården är naturligt designad för underhållning. De underbara mottagningsrummen är alla väl tilltagna och det finns ett butlerskafferi diskret undangömt utanför entréhallen. Familjerummet med högt i tak har två aspekter, med direkt tillgång till trädgården, är särskilt anmärkningsvärt och ansluter också till inomhuspoolen.

Herrgården är också ett charmigt familjehem. Familjeköket ligger i hjärtat av huset, med stort burspråk och frukostområde och direkt tillgång till trädgården. Matsalen och vardagsrummet ligger precis utanför. Viktigt för att leva på landet, det finns ett bagagerum och tvättstuga samt en garderob.

Den stora inomhuspoolen har två omklädningsrum, pentry, duschrum och WC. Även om poolens tak inte är i drift för närvarande är det infällbart och glasdörrar öppnar mot den vackra grönsaksträdgården och den muromgärdade fruktträdgården.

Den centrala trappan leder till en bred landning på första våningen varifrån alla sex sovrum och fyra badrum leder, samt stegtrappan till ett roligt loftrum, som har älskats av barn och barnbarn.

Det stora huvudsovrummet har ett angränsande badrum med omklädningsrum och har trippel aspekt med utsikt över den färgglada muromgärdade trädgården och breda gräsmattor. Alla de återstående sovrummen är designade för att ha utsikt över trädgården och det charmiga östra sovrummet har dubbel aspekt med vidsträckt utsikt över de böljande kullarna i Upper Chalke Valley.

TRÄDGÅRDAR OCH GRUND

De mogna trädgårdarna och markerna erbjuder alla nöjen av en engelsk trädgård på landet och kompletterar detta fantastiska hus perfekt. Det finns färgglada örtartade och buskkanter; stora vidder av gräsmatta; en djup stenflaggad terrass runt huset; skiffer toppad muromgärdad trädgård; mogna träd och prydnadsträd, inklusive en stor kopparbok; köksträdgård med växthus; skulpterade häckar; karpdamm; och en fruktträdgård i en andra muromgärdad trädgård. En charmig promenad leder runt de viktigaste trädgårdarna där du kan njuta av alla aspekter av trädgården. Bortom de formella trädgårdarna finns en hage på cirka ½ tunnland, med separat vägtillfart.

SERVICEBOENDE OCH UTHUS

Avdelad från huvudhuset och nås via en valv är en före detta stallgård, som nu består av en stuga med tre sovrum, en lägenhet med ett sovrum, en rad uthus i sten med betydande garage, verkstäder och förråd. Stugan hyrs för närvarande ut på en försäkrad shorthold hyresrätt, medan lägenheten hålls fri för familj och gäster. Alla dessa byggnader är i utmärkt skick och är byggda av sten som liknar huvudbyggnaden.

Med utsikt över karpdammen finns ett före detta spannmålsmagasin i rött tegel som skulle passa ett antal hushållsbruk, medan det inom den muromgärdade grönsaksträdgården och fruktträdgården finns ett växthus och på tomten finns det ytterligare skjul.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet