INTRODUKTION
Wilsford Manor förkroppsligar känslan av en typisk engelsk herrgård. Den vackert placerade herrgården ligger på fridfulla och avskilda marker och har utsikt över en sjö på stranden av floden Avon, av vilken allt i sikte ägs. Stöd till det stora huvudhuset finns sex sekundära bostäder, med olika uthus som behövs för ett hus av denna storlek. De bildar en "by" vid sidan av herrgården, vilket säkerställer integriteten för huvudegendomen. Wilsford Manor var en gång en del av en större egendom och har 53,8 tunnland mark, inklusive flodfasad och 1 178 yards av något av det finaste fisket vid floden Avon.

HISTORIA & ARKITEKTUR
Wilsford Manor är en fin klass II* listad herrgård som njuter av en idyllisk miljö i den mycket eftertraktade Woodford Valley, på stranden av floden Avon. Herrgården, byggd på platsen för ett äldre hus mellan 1904 och 1906, var ett verk av den välkände arkitekten Detmar Blow. Byggd av sten och flinta med en schackskiva exteriör, stenspröjsade fönster och en halmtaksflygel, var herrgården, sekundära fastigheter och tomter föremål för omfattande restaurering när den nuvarande ägaren köpte den. Tidigare ägt av familjen Tennant (den 1:a baronen Glenconner); under 1920- och 1930-talen var Wilsford välkänd som den vanliga mötesplatsen för "Bright Young People"; en bohemisk grupp av dåtidens aristokrater och socialister, av vilka Stephen Tennant var en, tillsammans med systrarna Mitford, Lady Diana Manners och Cecil Beaton.

HERRETET & HALMTA FLYGLEN
Herrgården genomgick en rejäl renovering på 1990-talet då den nuvarande ägaren omsorgsfullt restaurerade originaldetaljer som utsmyckade gipstak, ekpaneler, balkar, trappor och eldstäder. Diskreta moderniseringar gjordes; ett Bang and Olufson-ljudsystem, CTTV-säkerhet installerad och VVS, centralvärmesystem och kablar helt förnyade.

Boendet är välplanerat över tre våningar, som visas i planritningarna och består kortfattat av: En storslagen entréhall med en imponerande öppen spis i sten; Matsal; Bibliotek med underbar ekpanel; Frukostrum med hisnande utsikt över sjöarna till floden; Kök med ö och enheter; Boot Room, Lekrum, Butlers skafferi, integrerat fritidskomplex inklusive inomhuspool, bastu, turkiskt hamam ångbad, gymstudio, dusch- och omklädningsfaciliteter. En omfattande källare har byggts under de senaste åren, inklusive Spirit Store, Tasting Room och Wine Store.

Den första våningen består av ett morgonrum; Salong; Balsal med utsmyckat gipstak; Arbetsrum med ekpanel; Pentry, Master Bedroom Suite med privat salong och en Guest Bedroom Suite (gult sovrum). Boendet på andra våningen har ytterligare fem sovrum och fyra badrum.

Begränsningen av herrgården, som ligger på den norra sidan av Avon, uppgår till en total yta av 19,23 tunnland/7,78 hektar, inklusive sjöarnas yta.

TRÄDGÅRDAR & GRUND
Vackert anlagda trädgårdar och trädgårdar omger fastigheten. Den främre gräsmattan sluttar ner till en sjö framför huset med en bro till floden Avon bortom. Gräsmattan ligger i en mogen miljö med några exceptionella träd inklusive mullbärsträd, spansk kork och al. Inom tomten ligger ett antal uthus och faciliteter inklusive en uppvärmd utomhuspool med poolhus, tennisbana, spannmålsmagasin, duvslag, äpple, ved och trädgårdsbutiker. Det finns ett antal dolda trädgårdar inklusive den hemliga trädgården; en muromgärdad trädgård med vattendrag, en krocketgräsmatta och en fruktträdgård med äppel-, plommon- och päronträd. Fastigheten har ett idylliskt läge vid vattnet och har utsikt över sina egna vattenängar, skogar och hagar som sträcker sig till cirka 53,8 hektar totalt.

FISKE
Floden Avon är känd som en exceptionellt biologisk mångfald kritström och Wilsford Manor ståtar med omfattande och exceptionellt välskött fiske längs den övre sträckan, varav 908 yards är dubbelbankar och 270 yards är enkelbankar. Under ägarnas passionerade vårdnad har fisket vid Wilsford Manor blivit ett mecka för kräsna flugfiskegäster från hela världen. De senaste årens fångster ger häpnadsväckande läsning och är tillgängliga. En före detta kvarn och därför naturligt djup ändå, en omfattande bankrestaurering har också skapat djupa bassänger, vilket gör att mycket stora fiskar kan hållas. En policy att returnera fisk över 15” betyder att öring på 10 pund eller mer inte är ovanligt. Det finns en toppmodern fiskestuga med satellit-TV, el och vatten samt ytterligare en stuga med toalett och omklädningsmöjligheter. Dessutom finns rätt att fiska ett spö på västra stranden av ån en ytterligare sträcka på nästan en mil norrut.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet