HISTORIA
Grad I listad, man tror att The Manor House är ett av de äldsta kontinuerligt bebodda husen i södra England, eftersom uppgifter om en betydande bostad på platsen kan spåras tillbaka till omkring 850 e.Kr. Under mycket av dess tidiga historia, Huset användes som prästgård med fem präster typiskt i residens. Vid denna tidpunkt tros byggnaden ha varit ganska rudimentär och mer lik en lada. På 1300-talet byggdes Stora salen vid sidan av det angränsande kapellet i östra änden. Under hela denna period var fastigheten i Bishops of Winchesters ägo och behöll en hög grad av betydelse på grund av Downtons utmärkta läge. På den tiden var denna del av Avon Valley ett tidvatteninlopp och Downton var extremt viktigt eftersom det hade en hård korsning över floden. Detta innebar att floden kunde korsas till häst, eller till fots vid lågvatten. Med tanke på dess kommersiella betydelse var The Manor ett betydande pris och under reformationen togs det från kyrkan och gavs till Winchester College. När Elizabeth I kom till tronen kom The Manor till hennes uppmärksamhet som en imponerande egendom. Hon instruerade Clerk of the Privy Council att skriva till guvernörerna på Winchester College och fråga dem om hon kunde ha egendomen att använda som ett "Grace and Favour"-hus. Eftersom detta skulle leda till att egendomen gick ut ur deras ägande, vägrade guvernörerna i sin fräckhet. Några månader senare skrev Lord Leicester till guvernörerna och påminde dem om att att vägra drottningen var en fråga om högförräderi och bad att de skulle ompröva sitt beslut. Inte överraskande nåddes en överenskommelse och fastigheten hyrdes ut till kronan för en summa av £84 5s. 0d. per år. Till en början ockuperades huset av John Wilkes, sekreteraren till Hennes Majestäts råd. Men inom ett år hade han dött och drottningen tillät att huset ockuperades av Sir Carew Raleigh, bror till Sir Walter Raleigh, och hans familj. Även om Sir Walter Raleigh inte bodde i huset stannade han där ofta och var avgörande för att presentera huset som det ser ut idag.

EGENDOMEN
Som man kan förvänta sig av sin berömda historia, erbjuder Manor House exceptionellt boende som är både vackert beläget och fullt av karaktär. Med tanke på husets speciella härkomst återspeglar de viktigaste mottagningsrummen den tidsålder som de byggdes i, vilket har skapat en fascinerande och eklektisk blandning av arkitektoniska stilar, från den stora Tudor-skalan i den panelklädda Stora salen, till den gotiska studien och Regency proportioner av matsalen. Anlagd över tre våningar öppnar ytterdörren mot bottenvåningen, med matsal, kök och frukostrum på ena sidan. Köket har en fyra ugnar Aga, central ö, en monterad byrå, Bosch ugn och induktionshäll, dubbla diskmaskiner och har försetts med skräddarsydda snickerier genomgående. Tvättstugan/tvättstugan ligger precis utanför (med bygglov för förändringar och tillbyggnad) med lekrum/sovrum sex och ett duschrum bortom, perfekt för besökande släktingar eller personal. Stora salen är ett magnifikt utrymme, med en anmärkningsvärd öppen spis som står i centrum med vapensköldar inristade i ekramen och utgör hjärtat av huset som det är idag, med en biblioteksdel och WC precis utanför. Beläget i det tidigare kapellet som är genomsyrat av historia, finns det en underbar studie med tre aspekter, medan sekundära trappor leder upp till första våningen.

Från den centrala entréhallen leder trappor upp till första våningen och ner till nedre bottenvåningen där det finns ett gym, förråd, pannrum och omfattande kapprum/stövelrum. Ägarna har också byggt om en exceptionell vinkällare och provsmakningsrum till ett underhus nedanför arbetsrummet. En dörr leder ut till uppfarten ner till stugan.

Den första våningen nås via en omvänd stentrappa, som leder till trappavsatsen som i sig är mycket speciell, tänkt att vara konstruerad från bajsdäcket på ett fartyg. Det finns också ett före detta prästhål under golvet. Det finns totalt fem sovrum och fyra badrum. Det huvudsakliga sovrummet, som ligger ovanför den stora salen, är särskilt spektakulärt, med synliga bjälkar och bildar ett vackert välvt tak. Den har ett omklädningsrum och ett eget badrum. Med tillträde från det sekundära trapphuset ligger sovrum fem ovanför det tidigare kapellet, och har ett liknande välvt tak som det stora sovrummet, om än i en mer blygsam skala. Den delar ett duschrum med sovrum fyra, oberoende men sammanlänkade med huvudsovrummet och perfekt som ytterligare ett omklädningsrum eller barnkammare. Det största gästsovrummet (två) har ett eget badrum, medan sovrum tre har ett separat badrum precis utanför.

TRÄDGÅRDAR OCH GRUND
Manor House närmar sig över en lång, privat grusväg som leder till en stor vänd- och parkeringsplats framför huset. På framsidan av huset finns en stenterrass med trappsteg upp till parkeringsplatsen, bortom vilken ligger en stor, plan gräsmatta som kantas av gamla träd och häckar i norr och öster, och av en charmig stenmur som ger en gräns. med kyrkan. Körningen fortsätter förbi huset mot stugan och passerar en timmerlada som ursprungligen var en festlada för ägarna; 2018 gjorde de om det till ett mikrodestilleri. Den har sedan dess tagits ur drift men maskineriet kan vara tillgängligt genom förhandling. På husets västra och bakre höjd finns en bred sten- och grusterrass som leder ut mot en stor gräsmatta. Detta område av trädgården har en hög idegranshäck, med en central öppning som leder till stentrappor ner till ytterligare en gräsmatta.

Detta är ett härligt stort område för lek, omgivet av mogna träd inklusive pil, ask och en liten fruktträdgård. Här finns en trädkoja med soldäck, före detta hönsgård och på ena sidan en köksträdgård med upphöjda bäddar. Här finns plats för simbassäng eller tennisbana, med förbehåll för de vanliga planeringsmedgivandena. Det finns en härlig terrass med pergola på södra sidan av huset och precis utanför frukostrummet, med ytterligare en muromgärdad trädgård, tidigare köksträdgården.

SÅRET STUGA
Nordväst om herrgården ligger en charmig kulturminnesmärkt stuga med tegelhöjder under tegeltak. Den har en stor hall, kök/matplats, vardagsrum, duschrum med WC, tre sovrum och en rymlig avsats. Det är en attraktiv byggnad som skulle kunna användas som personal- eller familjeboende. Det kan också ge en ytterligare inkomst om den hyrs separat.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet