Rectory Cottage är ett attraktivt familjehem byggt till modern standard som behåller mycket av karaktären från den ursprungliga kulturminnesmärkta byggnaden. Huset är undangömt i den gamla stadskärnan i Collingbourne Ducis mittemot kyrkan och nås via en privat körfält en bit från vägen. Huset ligger i en trädgård på cirka en tredjedel av en hektar. På framsidan är utsikten över kyrkan mittemot, och utsikten bakåt är över öppna fält.

Mycket av huset byggdes helt om 2015 efter en brand av Dale Building Ltd som är expertlistade husbyggare. Två tillbyggnader tillkom för att skapa fyra sovrum och tre badrum. Huset är i felfritt skick.

Köket komplett med en Rangemaster professionell spis och har gott om förvaringsskåp med Silestone-bänkskivor och integrerade vitvaror. Orangeriet är matplatsen med utsikt över trädgården. Det separata grovköket har gott om förvaringsskåp även med Silestone bänkskiva med plats för både tvättmaskin och torktumlare.

Det finns två mottagningsrum på bottenvåningen, ett med öppen spis, tillsammans med en stor hall och garderob. Arbetsrummet har även en attraktiv öppen spis med inbyggd inglenook. En extra trappa införlivades i tillbyggnaden tillsammans med den befintliga slingrande stugtrappan som kröker sig bakom den stora öppna spisen. Detta ger ytterligare tillgång till första våningen.

Den första våningen är upplagd med fyra dubbelrum, två egna badrum och ett familjebadrum. Den första våningen möjliggör en mycket flexibel användning av boendet. Hela första våningen kan nås från endera trappan, och två av sovrummen kan kopplas samman. De tre badrummen är utrustade med hög standard, inklusive ett fristående gjutjärnsbadkar och en duschkabin i masterns badrum.

Utanför
Den gated, grus uppfart på framsidan av huset leder till en vacker, avskild trädgård på cirka en tredjedel av en hektar som sveper runt huset. Trädgården är övervägande gräsmatta med bårder, inhemska häckar och ett litet tidstypiskt utedass.

Fastigheten drar också nytta av ett uthus i vagnsskjulstil med cederträbordade väggar och ett skiffertak. Detta ger garage för två bilar, förvaring och innehåller även en rymlig säker trädgårdsbutik. Denna butik har försetts med kanaler och serviceanslutningar tillbaka till huset vilket skulle möjliggöra en mängd olika användningsområden, såsom ett arbetsrum eller ett separat kontor om det behövs.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet