Ferme St Christophe, Samoens, Haute Savoie | Fast egendom till salu | Savills
9 688 kvadratfot(900,04 kvadratmeter)
Riktpris 3 500 000 €(40.728.937 kr)

Ferme St ChristopheSamoens, Haute Savoie

  • Ensam agent

Översatt från franska

Huvudegenskaper

  • En bondgård med lada totalrenoverad och restaurerad 2018
  • 900 m² innerutrymme (ungefär storlek)
  • 10 sovrum med eget badrum och magnifik utsikt över bergen; 12 badrum
  • En hisnande master svit på översta våningen i bondgården
  • Magnifika synliga takbjälkar i hela fastigheten
  • 4 skorstenar fördelade över de två byggnaderna
  • Golvvärme
  • Mycket höghastighetsfiber
  • En stor inhägnad och solig trädgård med äppelträdgård

En rymlig, smakfullt renoverad bondgård med en extra lada på över 3000 m² mark nära centrala Samoens

Om denna fastighet

  • La Ferme St Christophe är en mycket rymlig och nyligen renoverad fastighet, belägen nära centrala Samoens, i den historiska byn Vallon d'en Bas. De nuvarande ägarna har genomfört en total omvandling av 1700-talets bondgård och lada, byggd på en omfattande, solig och platt tomt på över 3000m². Renoveringen genomfördes för 4 år sedan och fastigheten är i exceptionellt skick.

    Huvudgården
    Huvudbyggnaden på Ferme St Christophe är en magnifik och rymlig byggnad på cirka 700 m² med rum fördelade på tre våningar. Inget lämnades åt slumpen i renoveringsprojektet. De invändiga ytorna av exceptionell kvalitet har utförts av begåvade hantverkare, med en harmonisk blandning av metall, sten och lokalt hantverksmässigt träarbete, synliga bjälkar, Bourgogne stengolv, samt inredning och utrustning. Arrangerad runt en spektakulär hall i tre våningar, bottenvåningen består av ett rymligt vardagsrum med öppen spis och bar, en elegant matsal med en andra öppen spis, ett vackert fullt utrustat modernt kök (3 diskmaskiner) med bord matsal, skafferi och tillgång till en välvd källare. På denna våning finns även ett kontor, en separat toalett, ett förråd för skidor och pjäxor (med uppvärmda pjäxställ), en tvättstuga och ett sovrum för gäster eller personal med ett angränsande badrum som rymmer en fåtölj. Fastigheten har gott om förvaringsutrymmen.

    Den första våningen har 8 sovrum med eget badrum, varav fyra har en balkong i söderläge. Alla sovrum är generösa i storlek och erbjuder spektakulär utsikt över bergen. Sju av dem har ett angränsande badrum med badkar och dusch och det sista har ett angränsande badrum med duschkabin. Alla rum med eget badrum är utrustade med golvvärme, handdukstorkar, anti-dimma speglar och "Hansgrohe" Eco Smart kranar.

    Den översta våningen är en master svit närvarande över hela omfattningen av gården. Med träpaneler och synliga bjälkar genomgående är detta rum väldigt speciellt. På ena sidan består den av ett sovrum och ett badrum, och på den andra har den ett vardagsrum, en spektakulär öppen spis och en stor balkong i västerläge (perfekt för solnedgångar och fyrverkerier i byn).

    Ladugård
    Utöver huvudgården har ägarna genomfört en totalrenovering av en ladugård på 175m² (ca) till samma exceptionellt höga kvalitetsstandarder. Denna byggnad erbjuder en liknande dekoration med massor av synliga träslöjd och är arrangerad på två nivåer. Den har gott om förvaringsutrymme och en stor täckt sittgrupp utanför. Bottenvåningen har designats för att vara en yoga- eller cykelstudio och har därför ett stort öppet utrymme, med gott om förvaringsutrymme och ett duschrum med WC. Användningsmöjligheterna för detta utrymme är flera.

    Den första våningen är en öppen vardagsrumsdel med dubbel höjd i tak och ett burspråk med utsikt över berget Criou, samt en bardel med kyl / diskbänk / diskmaskin och öppen spis. Ladan ger perfekt extra utrymme och kan utrustas efter köparens önskemål.

    Uterummet
    Gården och ladan ligger i en vackert inhägnad och solig anlagd trädgård på över 3000 m², som inkluderar en härlig äppelträdgård. Dessutom finns ett separat område med bastu, dusch och toalett i trädgården, samt en traditionell jacuzzi för att njuta av den fantastiska utsikten över bergen.

    Vänligen kontakta Savills för ytterligare information och för att ordna visningar.

Information om aktuella risker som denna fastighet är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/