Helrenoverat stenhus med rymlig terrass

En sällsynt möjlighet att bli ägare till ett vackert renoverat, traditionellt, 300 år gammalt stenhus, bara 40 meter från havet, i den lugna och autentiska byn Urii, bara 25 minuter från Kotor, Tivat och Herceg Novi, och 35 minuter från den internationella flygplatsen i Tivat. Med en blandning av historisk charm och modern komfort är detta hus idealiskt både som en lugn medelhavsretraite och som en investering med utmärkt potential. Huset totalrenoverades 2025 och är i utmärkt skick överallt. Byn är hemvist för tre fantastiska strandklubbar, restauranger och barer, en stormarknad, två kaféer och flera små allmänna stränder.

Huvudfunktioner

Husyta: 92 m² boyta fördelat på tre våningar

Terrass: 71 m² privat stenterrass med modern pergola i aluminium och justerbart tak, perfekt för avkoppling och uteservering

Läge: Sydläge med delvis havsutsikt framtill och bergsutsikt baktill

Avstånd till havet: endast 40 meter

Sovrum: 3 bekväma, vackert inredda dubbelrum med utsikt över havet och bergen

Kök: Specialbyggt modernt kök med kyl-frys, ugn, spis, mikrovågsugn och diskmaskin

Matsal och vardagsrum: Huset har ett stort öppet kök/matsal/vardagsrum som leder genom franska fönster till terrassen och pergolan.

Badrum: 1 modernt badrum med dusch, färdigställt med lokal marmor

Förvaring: Huset inkluderar en stor klädkammare i sovrummet på översta våningen, ett stort skåp i det mindre av de två andra sovrummen och omfattande förvaringsutrymmen i de specialbyggda skåpen under trappan på bottenvåningen.

Inredning och utrustning: Bottenvåningen är belagd med lokal sten och inkluderar golvvärme. Trägolv på 2:a och 3:e våningen. Helt omdragna eldragningar 2024, inklusive anslutning till telefonnät och uttag för TV-anslutning i sovrum och vardagsrum. Luftkonditioneringssystem med värmefunktion i hela huset. Tvättmaskin. Inredd i smakfulla traditionella färger.