Detta vackra kulturminnesmärkta hus i sten och collyweston från slutet av 1500-talet, en före detta bondgård, ligger i en fantastisk, privat miljö i kärnan av Baston, med St John the Baptists församlingskyrka som bakgrund.


Centralt beläget inom till stor del muromgärdade trädgårdar på ett tunnland, eller däromkring, nås huset genom elektriska grindar till en bred grusad uppfart som leder förbi huset till ett svängande svep vid dess fristående spannmålsmagasinsgarage.


Huset har varit föremål för ett påkostat program för modernisering och skötsel under den nuvarande ägarens innehavstid, och kombinerar fantastiska tidstypiska detaljer, inklusive sten, kalkstensflaggade och massiva trägolv, högt takbjälkar, tillsammans med vackra eldstäder och målade glas, tillsammans med moderna elektrisk omkoppling och omläggning av ledningar, installation av CCTV och installation av moderna dubbelglasfönster i brons, placerade i stenstolparna, är bara några av de fantastiska moderniseringsarbetena.


Detta är ett helt och hållet modernt historiskt hus med ett fantastiskt flöde till sina cirka 4 900 kvadratmeter boende och en hög standard på finish.


Boende: Ytterdörren öppnar upp i en bred entrétrapphall med kalkstensgolv, som gör ett omedelbart genomslag, med generösa proportioner, målat glasfönster, exponerade stenväggar.


Breda trädörrar öppnas in i de två formella mottagningsrummen, som vart och ett är imponerande proportionerligt och symmetriskt, dubbla aspekter och med braskaminer inom sina tidstypiska eldstäder i sten. Salongen har ett fantastiskt stenflaggat golv, medan matsalen har massivt trägolv med breda bräda och båda genomsyras av elegans och karaktär.


Tvärs över entréhallen blandar köket/frukostrummet också det historiska med det samtida, med en inre stenstolpe med fönsterplats, den perfekta alkoven för ett matbord, partiell panel och takbjälkar, i kontrast till en elegant, modern och perfekt designad Neptunus kökssvit. Köket kombinerar skåp i shakerstil, en sällskaplig frukostbar placerad på en stor central ö, integrerade vitvaror och en Rangemaster-spis med dubbla ugnar, med träbänkskivor och en diskbänk i Belfast-stil.


I anslutning till köket finns ett välvt verktyg, med spännande stenarbeten och samma skåp; en bakre hall med kalkstensflagg, med takbjälkar i trä, som erbjuder extern tillgång till trädgården, samt tillgång internt till ett bagagerum och garderob/wc. Dessutom öppnar dubbla dörrar också från köket till det underbart gemytliga trädgårdsrummet med tre aspekter, varifrån franska dörrar öppnar till trädgårdsterrassen. Lika formell eller informell som du, inbäddad utanför köket med sin praktiska tillgång till trädgården, har detta rum använts som ett familjerum, ett lekrum för barn och ett gym på olika ställen under de senaste åren.


Den gamla hallen har sex sovrum och tre badrum arrangerade över första och andra våningen, tillsammans med ytterligare ett vindsrum som har potential, med förbehåll för tillstånd för ytterligare indelning. Det finns fyra sovrum på första våningen, huvudsovrummet och det andra sovrummet är särskilt generöst tilltagna, med ett välutrustat, fullt utrustat familjebadrum, med tofflor badkar och separat dusch. Jack & Jill har även eget badrum till huvudsovrummet.


Avsatsen går genom ett stenvalv till dubbelrum tre och fyra, som betjänas av ett andra fantastiskt inrett familjebadrum med duschkabin och badkar med rullfot, tillsammans med en elegant fönsterplats,


På andra våningen har en charmig timrad landning åtkomst till ytterligare två sovrum med bjälkar och ett tredje komplett badrum med fristående klofotsbadkar och separat dusch, medan ett spelrum med hålrum med valv anses ha potential, med förbehåll för tillstånd, för skapande av ytterligare sovrum med eget badrum.


Utanför: Gamla hallen är centralt placerad i stora trädgårdar på cirka ett tunnland, som sveper runt huset, vilket ger intresse och intriger vid varje steg. Trädgårdarna är vackert anlagda, med vackra gräsmattor, med grusade stigar som leder till olika sittplatser runtom i trädgårdarna. Solljus flög ner genom mogna träd, medan en strålande kopparbok väcker uppmärksamhet till mitten av en gräsmatta. Trädgårdarna är vackra och fridfulla.


I spetsen för uppfarten erbjuder ett stort fristående spannmålshus uthus förvaring och garage. Byggnaden har tidigare beviljats bygglov (nu länge förfallit) för omvandling till ett annex med två sovrum.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet