Med ett framträdande läge på en av Stamfords mest eftertraktade och vackert bevarade gator, är denna fastighet ett framstående kulturminnesmärkt hus med utsikt över St Martin's Church. Bakom dess eleganta kalkstensfasad från 1700-talet döljer sig en fastighet av mycket äldre ursprung, med en arkitektonisk struktur som återspeglar århundraden av evolution och betydande historisk betydelse.


Huset, som tidigare förknippades med Stamfords kommersiella liv, har sömlöst övergått till ett imponerande och mycket attraktivt radhus. Historiska detaljer som upptäckts inuti byggnaden, inklusive en anmärkningsvärd medeltida stenspis och betydande trätakkonstruktioner, talar vältaligt för dess autenticitet och karaktärsdjup. Trots sitt arv erbjuder huset utmärkt flöde och generösa proportioner som är väl lämpade för modernt familjeliv, med sällsynta fördelar för en fastighet i centrala Stamford: privata muromgärdade trädgårdar i västerläge, parkering utanför gatan och en extrastuga med två sovrum.


Utsidan
Huvudfasaden är av fint detaljerad kalksten under ett Collyweston-skiffertak, med kvadratplattor, spröjsade fönster och två utskjutande gavelförsedda burspråk i full höjd med knäledsstolpar och finialer. Stenspannsar och en sluttande veranda ger ytterligare arkitektoniskt intresse, medan fasaden subtilt avslöjar byggnadens ursprung som två separata bostäder.


Bakifrån illustrerar den västra fasaden husets organiska utveckling över tid, med en serie attraktiva gavelpannor i sten, tegel och delvis putsad korsvirke. De slutna trädgårdarna som vetter mot väster njuter av eftermiddags- och kvällssol och avgränsas av höga tegel- och stenmurar, vilket skapar en privat och atmosfärisk miljö rik på synliga historiska strukturer. I den västra änden av trädgården finns en rad envånings uthus och den tvåvånings tilläggsstugan (19 Church Court), som erbjuder exceptionell flexibilitet och sekundärt boende.


Interiören
Det stora och anpassningsbara boendet är fördelat på källare, bottenvåning, första och övre våningen, och kombinerar historisk charm med praktiskt familjeliv.


I hjärtat av bottenvåningen finns en svit med eleganta vardagsrum. Ytterdörren öppnar sig in i ett rymligt vardagsrum med brett trägolv, synliga bjälkar och en imponerande stenspis, som sätter tonen för resten av huset. Bredvid finns ett generöst tilltaget andra vardagsrum, perfekt som ett allrum eller arbetsrum, med ytterligare en fin öppen spis och ett stort fönster med utsikt över High Street som återspeglar fastighetens handelshistoria.


Från vardagsrummet leder en hall förbi en garderob/toalett och en trätrappa, som leder ner till källaren, innan den öppnar sig mot trädgården på baksidan genom franska dörrar. Den 6,4 meter långa matsalen är väl lämpad för gäster, med massivt trägolv, en vedeldad spis i sten och franska dörrar till trädgården.


Tvärs över hallen ligger köket och dess angränsande frukost-/trädgårdsrum, som byggdes till 2013 för att skapa en gemytlig mittpunkt i huset. Köket är utrustat med gott om förvaring, en central köksö och induktionshäll, med lergolv och synliga bjälkar. Köket öppnar upp mot det ljusa frukost-/trädgårdsrummet, som har golvvärme, trägolv, takfönster och breda vikdörrar till trädgården. Trappa leder härifrån till ett praktiskt grovkök med plats för vitvaror och ytterligare en ytterdörr.


Trappan leder från vardagsrummet till en stor avsats på första våningen, som flödar in i naturligt ljus från fönster i västerläge och ett rejält takfönster. Det finns fem dubbelrum på första våningen och ett sjätte på övervåningen. Huvudsovrummet och gästsovrummet har båda eget badrum med bad eller dusch och inbyggda garderober. Sovrum tre är särskilt rymligt, och de återstående sovrummen har ett familjebadrum med dusch. Sovrummet på övervåningen, som nås via egen trappa, är ett generöst sovrum med handfat, eller ett perfekt hemmakontor eller hobbyrum.


Trädgårdarna och parkeringen
Den muromgärdade trädgården i västerläge är privat och lugn, och nås från både huset och Church Court, där privat parkering finns för huset och stugan, tillsammans med en laddningsstation för elbilar. Omedelbart intill huset finns en stenlagd terrass med trappor som leder till en andra terrass, perfekt för uteserveringar. Bortom huset har huvudträdgården djupa rabatter, buxbomshäckar och mogna buskar, med etablerade träd som ger struktur och avskildhet.


Stugan
Denna charmiga tegelstuga med två sovrum, som nås separat från Church Court, har framgångsrikt hyrts ut som Airbnb. Den består av ett vardagsrum och kök i öppen planlösning på bottenvåningen, med två sovrum på första våningen som betjänas av ett duschrum, vilket erbjuder värdefull extra bostad eller inkomstpotential.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten