Clatterpot House är ett imponerande och onoterat tidstypiskt hus, formellt byn Rectory, som erbjuder över 7 000 kvadratmeter elegant och symmetriskt boende över tre våningar, i utkanten av denna önskvärda by i Rutland.

Beläget bakom privata grindar och höga trädgårdsmurar, och närmade sig längs en lång privat körfält, är fastigheten placerad i vackert anlagda trädgårdar med St Nicholas Church som bakgrund.

boende
Med eleganta och symmetriska huvudrum, som behåller grace, proportioner och eftertraktade egenskaper från den georgiska eran, inklusive högt i tak, stenstolpar och skjutfönster, tidstypiska eldstäder och eleganta taklister och rosor, öppnas ytterdörren i en bred och inbjudande Minton kaklade entré trapphus hall.

De tre huvudsakliga mottagningsrummen är imponerande och kantar husets söderläge fasad, och alla erbjuder attraktiv utsikt över trädgården över en bred grusad terrass som sträcker sig över husets fasad. Vardagsrummet är vackert och imponerande proportionerligt, med en djup fönsterbukt och vedeldad spis i en öppen spis i sten med tudortegelinlägg. Matsalen med dubbel bredd, full höjd stolpar med utsikt över trädgården. Salongen med sin 21' symmetri, med ett stolt burspråk. Alla har härliga eldstäder och elegant skala. Arbetsrummet, nära sidoingången och salongen, skulle fungera bra som lekrum, om barnen är små.

Det rymliga, stenflaggade familjekökets frukostrum har gott om plats för informella middagar. Utrustad med en shaker handgjord träsvit av Chalon, med en fyrdörrars Aga och separat spis, tillsammans med integrerade apparater. Det finns också ett stort grovkök med massor av inbyggda Chalon-enheter, och integrerad diskmaskin och tvättmaskin, ett bagagerum/kapprum med handfat och klinkergolv, med tillgång till det integrerade garaget och en garderob.

Landningen på första våningen ger tillgång till det eleganta huvudsovrummet, med omklädningsrum och eget badrum (även tillgängligt från trappavsatsen), ytterligare fyra dubbelrum, två delar ett Jack & Jill-badrum, ett med ett omklädningsrum och ett separat familjebadrum.

Den andra våningen skulle vara perfekt för tonårsbarn eller besökande gäster, och har använts som hushållerska lägenhet tidigare. Det erbjuder ytterligare fyra sovrum, spelrum, som ytterligare studera ett utrustat kök och ytterligare ett badrum på denna våning.

Utanför
Fastigheten nås via en grusuppfart, som erbjuder gott om parkeringsplatser och ett svängande svep på framsidan av huset, tillsammans med tillgång till det integrerade garaget.

Trädgårdarna sveper runt huset och är vackert presenterade med anlagda gräsmattor, djupa blommande bårder och blandade lövträd med skogsfransar. En grind ger privat tillgång till Kyrkogården. Trädgårdarna är till stor del muromgärdade och erbjuder formella och informella områden, tillsammans med en liten hage finns det strategiskt placerade terrasser i trädgårdarna för att spåra solen.

Dessutom ligger en uppvärmd pool nära huset i väster. Den övergripande känslan är en av avskildhet och rymd, med en mogen bakgrund till träd och kyrkspiran.

Grunderna sträcker sig till cirka 2,15 hektar totalt.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet