Lower Farm Barn, som dateras till cirka 1850, är en imponerande ombyggd stenlada belägen i utkanten av den eftertraktade byn Lower Benefield, bara fem kilometer väster om Oundle. Fastigheten är omgiven av öppet landskap och har en attraktiv lantlig miljö med utmärkt tillgänglighet.


En svepande uppfart nås genom elektriskt manövrerade grindar och leder till en grusbelagd vändplats och ett fristående dubbelgarage. Framför huset finns en stor gräsmatta, som gränsar till en generös hage med stolpar och räcken. Totalt sträcker sig tomten till cirka 1,5 hektar. Även om det inte är kulturminnesmärkt ligger huset inom ett naturskyddsområde.


Fastigheten erbjuder den tidstypiska charm som man kan förvänta sig av en traditionell ladugård, med höga takbjälkar, synliga stenväggar och trägolv. Känslan av rymd och naturlig karaktär ger huset en varm och välkomnande känsla.


Ytterdörren öppnar sig in i en bred entréhall med parkettgolv och tillgång till en garderob/toalett. Till höger ligger det rymliga köket med matplats, hemmets verkliga nav, perfekt för familjeliv och umgänge. Det har ett omfattande utbud av inbyggda skåp, gott om förberedelseutrymme, integrerade vitvaror inklusive ett vinkylskåp och generös matplats. En glasdörr ansluter till ett angränsande uterum, perfekt placerat för att njuta av utsikten över trädgården, hagen och den stigande landsbygden bortom. Ett stort grovkök/bagageutrymme, med ytterligare förvaring, vitvaruutrymme och användbar bakre tillgång för lantliga aktiviteter, nås från köket.


Till vänster om entréhallen leder en kort trappa ner till det spektakulära 7,3 meter stora vardagsrummet. Detta slående utrymme visar upp ladans ursprung, med stora välvda fönster i spannmålsmagasinet med franska dörrar till trädgården, ett högt takbjälkar och synliga stenhuggningar. Det är ett utmärkt och mångsidigt vardagsrum.


Huvudtrappan leder upp till en ljus och karaktärsfull avsats som betjänar fem sovrum (ett med eget badrum) och familjebadrummet. De flesta rummen har utsikt över trädgården och den öppna landsbygden. Det största sovrummet, delvis välvt och 4,5 meter långt, har en inbyggd garderob och ett eget duschrum. Ytterligare tre dubbelrum (ett för närvarande inrett som hemmakontor) är väl placerade i förhållande till det moderna familjebadrummet, utrustat med både badkar och separat dusch.


Utanför:
Fastigheten nås via en privat uppfart som leder genom trädgården till vändplatsen, vilket ger gott om parkeringsplatser och tillgång till dubbelgarage.


Tomten består av formella trädgårdar och den angränsande hagen, alla placerade framför huset för exceptionell utsikt och bekvämlighet. Trädgårdarna är huvudsakligen gräsmattade, varvade med mogna buskar och blommande rabatter, och inkluderar flera skyddade terrasser för läsning, underhållning och måltider utomhus.


Hagen är omgärdad av stängsel med stolpar och räcken, med vattenanslutning och ett fältskydd i det sydöstra hörnet nära trädgården. Den har gångtillgång från trädgårdsuppfarten och en grind till den allmänna vägen vid den nordvästra gränsen.

Visa stämpelskatt som ska betalas för den här fastigheten