Det fristående stenhuset byggdes 2003 och är den sista bostaden i byn Hambleton, med utsikt över sina trädgårdar till sin egen hage och angränsande betesmark mot Rutland Water. Dessutom erbjuder ett tillhörande envåningsannex i trädgården ytterligare ett annexstuga med ett sovrum, eller hemmakontor, med utsikt över landet.

Boende: De främre dubbla dörrarna öppnas in i en bred, välvd entrétrappa, med golvvärmt golv av återvunnet York-sten, som sträcker sig genom stora delar av bottenvåningen.

Korridoren passerar två mångsidiga rum, för närvarande ett kontor och gym, till dubbeldörrar som öppnar in i det imponerande vardagsrum/matsal med två aspekter, öppen planlösning, varifrån två uppsättningar franska dörrar öppnar till trädgårdsterrassen, med en attraktiv öppen sten öppen spis, med upphöjt galler, inom vardagsrummet.

Köket/frukostrummet är utrustat med en skräddarsydd och välutrustad shaker-stilsvit, med vägg- och basenheter, under bänkskivor i granit, diskbänk i Belfast-stil och integrerad spis och ugnar. Det finns gott om plats för ett bord, för informella middagar, med tillgång, inom fullhöjdsglasfönster, till trädgården. Dessutom finns ett klädkammare och ett angränsande verktyg.

På första våningen finns fyra dubbelrum med eget badrum, två med badrum och två med duschrum, medan tre av sovrummen också har tillgång till balkonger, med utsikt över trädgården till vattnet. En trappa stiger också till vinden på andra våningen, som erbjuder utmärkt förvaring där VVS och el har installerats i väntan på omvandlingen för ytterligare sovrumsboende med eget badrum, godkänt som en del av det antagna samtycket, men inte genomfört.

Bilaga: I den norra änden av trädgården, i anslutning till fälttillgången, erbjuder en fristående enplans annex med överspillsboende till huset, eller ett fantastiskt kontor eller spelrum/gym. Med ett utrustat kök, länkar till ett vardagsrum med öppen planlösning, och med franska dörrar till trädgården, finns ett enkelrum och ett duschrum.

Utanför: Fastigheten nås genom en gated uppfart ingång till en omfattande grusade svängar svep, med generös parkering.

Uppfarten fortsätter, genom dubbla grindar, genom trädgården till åkern. En bred stenterrass gränsar till huset, medan gräsmattan sveper från huset till annexet och stolp- och rälsinhägnad fält, förbi ett köksträdgårdsområde och två uppsättningar uthus i tegel.

Hagen är stolp- och rälsinhägnad, med timmerstall och höförråd. Fastigheten, som helhet, sträcker sig till cirka 3,52 hektar.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet