Egendomen

The Gables är ett stiligt och olistat familjehem med ett separat annexutrymme beläget i en eftertraktad by i Rutland. Fastigheten erbjuder attraktiva stenhöjder, medan inuti finns traditionell stil och massor av tidstypisk karaktär.

Ytterdörren öppnar sig i ett inbjudande halltrapphus som leder till tre mottagningsrum, kök och trädgård i söderläge. De eleganta och symmetriska huvudrummen har fönster med dubbla aspekter, högt i tak och ursprungliga eldstäder; varav en har en braskamin. Det välutrustade grovköket och toaletten på nedervåningen ligger i anslutning till det användbara arbetsrummet eller lekrummet på baksidan. Det stora köket-frukostrummet i bondgårdsstil ger gott om förvaring med inbyggda enheter, en Aga, integrerade vitvaror och plats för ett frukostbord.

På övervåningen finns fyra välpresenterade dubbelrum, varav två har eget badrum inklusive det generösa huvudsovrummet. Den första våningen har också ett stort familjebadrum med dubbla handfat och en separat dusch.


Bilaga

Dessutom inkluderar fastigheten ett annex på baksidan, vilket ger ytterligare ett sovrum med eget badrum, som är idealiskt för gäster eller familjemedlemmar eller alternativt kan användas som ett studieutrymme.


Utanför

På framsidan av fastigheten finns en gräsmatta med en asfalterad gångväg som leder till entrén och en etablerad gränshäck som ger avskildhet. Den muromgärdade bakre trädgården har en veranda tvärs över husets baksida, som ger skugga till terrassen i söderläge och ett område med gräsmatta med välfyllda kantrabatter av lavendel och rosor. En central gångväg leder från huvudterrassen till annexet. Det finns ett garage och parkeringsplats på baksidan, som nås via en grusuppfart vid sidan av huset.

Empingham är en naturvårdsby nästan halvvägs mellan marknadsstäderna Stamford (sex miles) och Oakham (five miles), dit det finns täta bussförbindelser.

Byn har ett aktivt samhälle med en välrenommerad bybutik och grundskola, tillsammans med en väl genomtänkt vårdcentral, två kyrkor och populärt pub. Det finns cricket- och bowlsklubbar, medan Rutland Water ligger lite mer än en mil från byn, där man kan njuta av segling, fågelskådning, fiske, vindsurfing eller fina promenader, bland många andra aktiviteter och intressen.

Empingham är ett perfekt läge för utmärkt privat skolgång i Oakham, Stamford och Uppingham (nio miles) medan, för pendlingar, tågtjänster till London Kings Cross, eller Cambridge, från Peterborough station (28 miles) tar från 50 minuter.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet