Denna vackert inredda fristående egendom är placerad i stora, professionellt anlagda trädgårdar som är designade för enkel skötsel och underhållande i åtanke med en fasad vid marinan, över vilken det finns sydvästlig utsikt över floden Nene.

Denna fastighet är en del av en exklusiv gated utveckling av utvalda hus som sveper runt tre sidor av småbåtshamnen vid floden Nene, med en marina förtöjningsrätt och 88 miles av navigerbar flod mellan Peterborough och Northampton.

Detta energieffektiva hus byggdes 2015, med låga underhållsbeklädda höjder i kompositmaterial, och har prövats med omsorg och investeringar under de senaste två åren. Fönstren och dörrarna har bytts ut, med fyra uppsättningar dubbelvikbara dörrar installerade, med integrerade persienner för justerbar ljuskontroll, som länkar samman vardagsrum och kök med trädgården. Teknologiskt avancerat, ett Smart Lightwave-system gör att ljus- och stämningszoner kan ställas in i huset och runt trädgården, på distans via smartphone, perfekt för att återvända hem efter mörkrets inbrott och för ökad säkerhet om du inte är borta, samtidigt som en "hard-wired" Ethernet-kabelanslutning går från routern direkt till tv-apparaterna, för stabil streaming av hög kvalitet, medan husets har ett effektivt, delvis golvvärmt luftvärmepumpsystem. Dessutom har trädgården designats professionellt för att vara estetiskt tilltalande, med gott om utrymme att underhålla, men också lite underhåll om det är ett andra hem eller enstaka hem.

Ytterdörren öppnar sig i en entré med bred ekgolv, med utsikt genom de dubbla dörrarna i söderläge, i linje med alla rum på bottenvåningen, över trädgården och småbåtshamnen.

Entréhallen flankeras av vardagsrummet, även det ekgolv, i hela husets bredd och med dubbelvikbara dörrar till trädgården, och köket med elvärme i golvet. Den moderna kökssviten, monterad 2022, innehåller NEFF och AEG integrerade apparater, med dubbla ugnar, induktionshäll och matplats. Den fullt utrustade kontorssviten tillgodoser alla dina behov när du jobbar hemifrån eller skulle också vara ett idealiskt lekrum som ansluter till trädgården med dubbelvikbara dörrar.

På första våningen, den breda och välvda landningen, når de tre dubbelrum och välutrustade familjebadrum med dusch över badkaret. Det huvudsakliga sovrummet är särskilt stort, med fantastisk utsikt över småbåtshamnen, ett välutrustat badrum med duschrum och omklädningsrum med inbyggda garderober och lådor.

Elektriska grindar tillåter inträde till Waters Edge, med en privat körfält som leder till fastigheterna, över vilken det finns attraktiva vyer. Den här fastigheten har en omfattande kullerstensbelagd uppfart med halkfri tegel och svängning, tillsammans med ett fristående dubbelgarage, vilket ger gott om plats för fordon att parkera med lätthet, flankerad av breda formella gräsmattor. Portugisisk lagerplantering ger mogen och privat säkring.

De främsta trädgårdarna i söderläge, med utsikt över småbåtshamnen, är lågskötta och har designats och anlagts professionellt som en trädgård i två plan. En bred halkfri terrass sträcker sig över husets längd till dess baksida, medan konstgräsmattor, med färgglada bibehållna blommande och buskkanter och bäddar, varvas genom trädgården, med stigar som leder till en Vanguard-badtunna och ytterligare sittplatser, en med en stor skyddad pergola, och alla med smarttelefonstyrt belysningssystem. Det är verkligen en trädgård för alla väder och hela säsongen att njuta av.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet