Knoll House är ett imponerande familjehem och tidigare viktoriansk jaktstuga i den eftertraktade marknadsstaden Uppingham. Med ett framträdande läge på en kulle omgiven av skog, byggdes fastigheten med mjuk sten och Collyweston-skiffer.

Erbjuder betydande boende över tre våningar med över 3550 kvadratmeter, med källare och vindar, har hemmet fem sovrum, tre badrum, två mottagningsrum, arbetsrum och gym/trädgårdsrum förutom köket och separat tvättstuga i fantastiska trädgårdar . Det separata garaget erbjuder ytterligare boende ovan, med det senaste tillägget av en carport med fyra fack.

Den onoterade fastigheten drar nu nytta av antaget bygglov för att omkonfigurera, utöka huset och höja taket på det befintliga garaget för ytterligare boende. Designad av den lokalt kända arkitekten Simon Harris från Harris McCormack Architects, fullständiga planer och detaljer kan hittas på Rutland County Councils planeringsportal under planeringsreferens 2022/1235/FUL.

Internt hemmet elegant designat för att underhålla, med stora mottagningsrum och panoramautsikt över trädgården och det omgivande trädkronan. Genomsyrat av historia, har hemmet behållit vackra viktorianska detaljer, inklusive högt i tak, intrikata gesimsar, parkettgolv, träpaneler och många eldstäder.

När du kommer in genom de stora dubbla ekdörrarna in i entrén leds du förbi grovkök och toaletten på nedervåningen, in i den vackert panelade matsalen med öppen spis, med vestibul som lockar en ut på den södra terrassen. Parkettgolvet och den utsmyckade gesimsen i detta rum fortsätter till den stora salongen med sitt stora burspråk och centrala öppen spis. Dubbeldörrar som leder till ett bagagerum med ytterligare en uppsättning dörrar som leder ut till parkeringsområdet och bilporten.

Det stora matköket är ljust och ljust och utrustat med gott om förvaring och arbetsyta. Integrerade vitvaror består av diskmaskin och kyl. Det finns rangemaster fem-plattor och plats för amerikansk kyl-frys. En baktrappa leder till växtrummet och källaren där det finns gott om plats för förvaring och en vinkällare.

Den centrala korridoren går uppför den imponerande ursprungliga trätrappan med fönster i mitten och leder till fyra av de fem sovrummen på första våningen. Var och en med sin egen öppen spis, karaktären och charmen hos denna fastighet fortsätter. Huvudsovrummet som betjänas av en dusch med eget badrum, har en sammanlänkande dörr till sovrum fyra, vilket är användbart om det skulle finnas ett önskemål om ett omklädningsrum eller barnkammare. Sovrum tre har också en dusch med eget badrum och de andra sovrummen betjänas av det välutrustade familjebadrummet med egen öppen spis. Studien med dubbla aspekter med inbyggda skåp kompletterar boendet på denna våning.

Sovrum fem finns på andra våningen, med vardagsrum/avsats, sovrummet har inbyggt förråd och leder fram till ett stort loftförråd, som kan övervägas för ytterligare boende. Det finns mycket mer loftutrymme som kan övervägas, med förbehåll för planering.

Trädgårdsrummet/gymrummet under huset ger ytterligare boende och är integrerat i fastigheten i ovan nämnda planansökan.

Den vackert anlagda trädgården i söderläge erbjuder en mängd olika utrymmen över nivåer samtidigt som du njuter av utsikten över trädtopparna. Den södra terrassen erbjuder en vacker utsiktsplats med täckt sittgrupp nedanför vilket gav en skyddad plats att spilla ut på gräsmattan. Mogna träd och buskar kompletterat med de överdådigt planterade bäddarna av perenner, omsluter ytterligare underhållande områden.
Huvudentrén till fastigheten nås via en privat väg, som leder till den stora grusuppfarten och nybyggda moderna fyra bays carport. En separat parkeringsplats och dubbelgarage nås via den nedre privata vägen, med elektriska dörrar, verkstadsområde. En intern trappa leder till ett stort spelrum med tillgång till trädgården med annexpotential.

Se betald stämpelskatt för denna fastighet